Dieses attraktive Reihenmittelhaus befindet sich auf einem ca. 139 m² großen Grundstück und bietet ca. 85 m² Wohnfläche, verteilt auf vier helle Zimmer inklusive ausgebautem Dachgeschoss – ideal für Paare und kleine Familien. Ein modernes Duschbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für praktischen Komfort im Alltag.
Die Immobilie wurde 2025 umfassend modernisiert. Unter anderem wurden Bodenbeläge, Fenster, Elektrik sowie sämtliche Innenräume erneuert und hochwertig gestaltet. Somit präsentiert sich das Haus in einem nahezu neuwertigen Zustand – ohne weiteren Renovierungsbedarf. Lediglich eine Küche ist noch einzubauen, sodass Sie Ihre persönliche Traumküche realisieren können.
Besondere Highlights wie der Wintergarten, die Terrasse sowie ein Balkon erweitern den Wohnbereich und schaffen zusätzliche Rückzugsorte – ideal für entspannte Stunden mit der Familie oder Freunden.
Das Haus ist bereits leerstehend und kann kurzfristig bezogen werden. Ein Zuhause, das modernes und komfortables Wohnen ermöglicht – einziehen, ankommen und direkt wohlfühlen.
Käuferprovisionsfrei! Modernes, familienfreundliches Reihenhaus mit Garten & Wintergarten
28239 Bremen
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 84 m2 |
| Nutzfläche | 25,92 m2 |
| Grundstücksfläche | 139 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
249.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1952 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 145,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
145,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
+ Reihenmittelhaus
+ Modernisierung 2025
+ Ca. 85 m² Wohnfläche
+ Ca. 139 m² Grundstücksfläche
+ 4 Zimmer
+ Ausgebautes Dachgeschoss
+ Wintergarten
+ Balkon
+ Garten mit Gartenhaus
+ 2-fach verglaste Kunststofffenster 2025
+ Laminatboden 2025
+ 3-adrige Elektrik 2025
+ Gasheizung 2008
+ Duschbad
+ Gäste-WC
+ Bezugsfertig
+ U.V.M.!
Lage
Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage im Bremer Stadtteil Oslebshausen – ideal für alle, die familienfreundliches Wohnen mit einer sehr guten Anbindung verbinden möchten. Hier profitieren Sie von einer harmonischen Nachbarschaft, kurzen Wegen und einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Familien genießen die Nähe zu mehreren Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen – alles bequem erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist hervorragend: Arztpraxen befinden sich in der Nähe, und ein Krankenhaus erreichen Sie in wenigen Minuten.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Bus- und Bahnlinien bringen Sie schnell und zuverlässig in die Bremer Innenstadt und in angrenzende Stadtteile. Für Pendler bietet die nahe Autobahnanbindung an die A27 und A28 einen großen Vorteil – Oldenburg, Bremen-City und umliegende Regionen sind schnell erreichbar.
Zahlreiche Grün- und Freizeitflächen, Spielplätze und Spazierwege in der Nähe laden zu Aktivitäten im Freien ein und sorgen für hohen Freizeitwert. Oslebshausen verbindet somit ruhiges und entspanntes Wohnen mit zentraler Erreichbarkeit – ein idealer Standort für Paare und Familien, die ein komfortables Zuhause mit guter Infrastruktur suchen.
Sonstige Angaben
Bitte senden Sie uns bei Interesse Ihre Kontaktdaten und wir melden uns zeitnah bei Ihnen zwecks Besichtigungstermin. Auf Bitten des Eigentümers ist das Objekt nicht eigenständig ohne abgesprochene Termine mit uns zu betreten bzw. zu besichtigen.
Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten können wir nicht übernehmen.
Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet, Vertragspartner mittels gültigen amtlichen Ausweises, der ein Lichtbild enthält und mit dem die Pass- und Ausweispflicht im Inland erfüllt wird, zu identifizieren. Gemäß § 11 Abs. 2 GWG hat diese Identifizierung zu erfolgen, sobald die Parteien des avisierten Kaufvertrages ernsthaftes Interesse am Abschluss haben.
Bitte haben Sie daher dafür Verständnis, dass wir spätestens beim Besichtigungstermin eine Ablichtung Ihres Personalausweises benötigen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen gerne per E-Mail oder unter unserer angegebenen Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre E-Mail-Adresse angeben. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen Besichtigungstermin.
Adresse
28239 Bremen
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