SEHR RUHIGE UND SONNIGE WOHNLAGE

Wir parzellieren ein derzeit unbebautes, ca. 1.297 m2 großes Grundstück in einem sehr ruhig gelegenen Wohngebiet im malerischen Großweil (Landkreis Garmisch-Partenkirchen).

Dabei entstehen insgesamt drei traumhafte Baugrundstücke mit einer gemeinsamen Zufahrt.

Das hier angebotene Grundstück liegt im südlichsten Teil des Gesamt-Grundstücks mit einer Größe von insgesamt ca. 336,49 m² (306,85 m² Grundstück + 29,64 m² Zufahrt).

Das Grundstück liegt traumhaft ruhig und sonnig mit Bergblick und wäre bebaubar mit einer Doppelhaushälfte. Diese kann mit KG, EG, OG und DG errichtet werden. Die zu errichtende 
Wohnfläche wäre bis zu ca. 150 m².

Zusätzlich hätte die DHH noch Platz für 2 Stellplätze bzw. Garagen.

Das Grundstück im nördlichsten Bereich des Gesamt-Grundstücks ist derzeit bereits reserviert. 

Das noch zu teilende Gesamt-Grundstück steigt von Süden nach Norden hin um ca. 6 Meter an!
Lassen Sie sich also nicht von der derzeit relativ ebenen Grundstücksfläche verwirren, denn ein Teil der Erdarbeiten wurde bereits erbracht.

Eine Baugenehmigung für den Bau von zwei Mehrfamilienhäusern auf dem gesamten großen Grundstück liegt vor.

Das ehemalige Bestandsgebäude wurde bereits abgerissen, und ein Bodengutachten wurde erstellt.
            

                MALERISCHE ZUGSPITZ REGION 

Zwischen Staffelsee und Kochelsee, im Nord-Osten des oberbayerischen Landkreises Garmisch-Partenkirchen, befindet sich das reizende Großweil (612 m ü. NHN).

Vom Grundstück nur ca. 400 Meter entfernt, lädt der örtliche Naturweiher mit seinem kristallklaren Wasser zum Abfrischen und Sonnenbaden ein.

TOP VERKEHRSANBINDUNG

Nur ca. 2 km entfernt befindet sich die Autobahn A 95 mit der Anschlussstelle Murnau/Kochel! Großweil ist somit für Pendler wie auch Erholungssuchende der ideale Wohnort!

Mit dem Auto erreichen Sie

München in ca. 40 Minuten

Penzberg und Murnau in ca. 10 Minuten

Garmisch-Partenkirchen in ca. 20 Minuten

die Bahnhöfe in Penzberg und in Kochel in ca. 10 Minuten


EINKAUFEN, SCHULEN, ÄRZTE

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind am Ort durch einen Supermarkt mit Bäcker und Metzger gegeben.

Kinderkrippe, Kindergarten und Grundschule sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Die weiterführenden Schulen in Schlehdorf, Murnau und Penzberg erreicht man problemlos mit dem Schulbus.

Die medizinische Versorgung ist durch eine Vielzahl an Fachärzten und Apotheken in der näheren Umgebung gesichert.
Nur zehn Autominuten entfernt befindet sich in Murnau DER zentrale Gesundheitsstandort der Region mit einer Vielzahl namhafter Krankenhäuser und Kliniken.

AKTIV IM SOMMER und IM WINTER

Die an der Loisach gelegene Gemeinde Großweil und ihr Umland gelten als Berg- und Wanderparadies!

Ebene Wege zum Spazieren und Radwandern, anspruchsvolle Bergtouren und rasante Mountainbike-Strecken lassen hier keine Wünsche offen.

Herzogstand, Jochberg, Heimgarten, Benediktenwand und viele weitere Tourenziele bieten den herrlichsten Ausblick auf das Voralpenland, zur Zugspitze und zum Karwendel.

Im nur 15 Autominuten entfernten Oberau befindet sich mit dem Golf-Club Garmisch-Partenkirchen e.V. einer der schönsten Golfplätze in Süddeutschland.

Die Gegend ist ein echtes Eldorado für Wasserliebhaber. Zum einen durch den Walchensee, einem der schönsten Badeseen Bayerns. Zum anderen durch die die beiden nahe gelegenen Kochelsee und Staffelsee.