Du siehst gut aus. Du bist frei und unabhängig. Du kannst es dir leisten. Doch wer sagt denn, dass ihr ständig in der Stadt unterwegs sein müsst? Lass deine Mietwohnung hinter dir! Du bist doch der Macher! Das SUNSHINE 165 bietet alle Möglichkeiten. Lade künftig deine Freunde zu dir nach Hause ein. Hier stehen der fruchtige Weiße und ein angesagter Roter wohltemperiert im eigenen Weinschrank. Und wenn die Mädels sich gerne alleine beschäftigen, spielt ihr Jungs Billard oder Boule im Garten. Dann überfällt euch der Hunger. Und? Ihr müsst nicht ins Restaurant. Bestell euch was Leckeres. Zu dir, in DEIN ZUHAUSE!
Einzigartige Gelegenheit für dein LivingHaus in Überlingen
88662 Überlingen
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 165 m2 |
| Grundstücksfläche | 600 m2 |
| Zimmer | 5,5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
947.939 € |
|---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 18,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
18,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
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- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
In diesem Angebot enthalten:
- incl. 18 Monate Festpreisgarantie!
- incl. förderfähig QNG "Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude"
- incl. Baugrundstück
- incl. individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine uvm..
- incl. Wohlfühlklimaheizung als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- incl. Bodenplatte
- incl. Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL-Farbe
- incl. Photovoltaikanlage mit 6,48 kWp
- incl. Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh
- incl. Elektroinstallation durch Living Haus
- incl. Sanitärrohinstallation durch Living Haus
- incl. Dämmung und Beplankung durch Living Haus
- incl. Estricharbeiten durch Living Haus
- incl. komplettem hochwertigen Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)
- incl. Ausbaucoaching für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- incl. Architektenleistung
- incl. Zuhausedarlehen Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- incl. Baucockpit-App als digitale Begleitung während des gesamten Prozesses
- incl. DGNB Zertifikat in GOLD für nachhaltiges Bauen in höchster ökologischre, ökonomischer, funktionaler und technischer Qualität
- Abbildung kann aufpreispflichtige Sonderausstattungen beinhalten
Lage
Wohnen, wo andere Urlaub machen.
Ein idyllisches Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet am nördlichen Stadtrand (Im Guggenbühl 1) mit Blick auf den See.
Die auf dem Grundstück befindliche Bestandsimmobilie wird vom Verkäufer abgerissen. Es gibt zwei Grundstücke. Eines ist schon vergeben. Das hier ist die Chance auf das letzte
Überlingen hat alles, was man braucht. Andere machen hier Urlaub und Sie können hier sogar Ihr Zuhause finden.
In Überlingen befinden sich mehrere Schulen, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen und sogar eine Berufsschule.
In der Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten.
Supermärkte, Fachgeschäfte und lokale Märkte sind reichlich vorhanden. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, sowie eine Vielzahl von Geschäften, die ein angenehmes Einkaufserlebnis bieten.
Die Nähe zum Bodensee macht diese Lage besonders attraktiv für Wassersport-Enthusiasten und Naturliebhaber. Genießen Sie entspannte Stunden am Ufer, Wassersportaktivitäten oder idyllische Spaziergänge entlang des Sees.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem Leben am Bodensee.
Sonstige Angaben
In einem persönlichen Beratungstermin bei Ihnen vor Ort passen wir das Angebot an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an.
Das abgebildete Haus und die Grundrisse sind nur eine von vielen Möglichkeiten.
Grundriss
OG
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EG
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Adresse
88662 Überlingen
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