Das Haus befindet sich im Stadtteil Nienberge, ein charmantes Viertel mit einer angenehmen Atmosphäre und einer freundlichen Gemeinschaft. Die Gegend zeichnet sich durch eine moderate Bevölkerungsdichte aus und bietet eine gute Verkehrsanbindung. Mit den Buslinien 1 und 2 gelangen Sie schnell ins Stadtzentrum von Münster. In Nienberge finden Sie hauptsächlich Einfamilienhäuser und einige Mehrfamilienhäuser. Die Nachbarschaft gilt als sicher und ist besonders bei Familien beliebt. Mit seinen grünen Parks und Spielplätzen ist Nienberge ein idealer Ort für junge Familien, die eine ruhige Umgebung suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünschen.
                

                Im EG befinden sich ein ansprechender Flur mit Treppenhaus, Gäste-WC, eine geräumige Küche mit kleinem Essplatz, (EBK vorhanden), das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Kamin. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse mit Wintergarten. Der liebevoll angelegte Garten bietet Raum zum Gärtnern, Spielen oder Erholen.

Im OG befinden sich 3 helle und gut geschnittene Zimmer und ein praktisches Tageslichtbad, sowie ein kleiner Abstellraum.

Im Untergeschoss erwarten Sie drei Kellerräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Eine Garage (Garagenhof) gehört ebenfalls zum Objekt.

Das Haus ist grundsolide, natürlich benötigt es etwas Liebe vom neuen Besitzer. 
Eine neue Gaszentralheizung wurde 1995 eingebaut.
Das Bad und das WC wurden im Jahr 2005 saniert.
Das Flachdach wurde 2017 saniert.
Die Einbauküche ist aus dem Jahr 1993, einige Küchengeräte sind neueren Datums.

Ein aktueller Energiebedarfsausweis liegt vor.