Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit ca. 291 m² Wohnfläche und 560 m² Grundstücksfläche befindet sich in Würzburg-Lengfeld. Das Haus wurde 1966 erbaut und zuletzt im Jahr 2024 umfassend modernisiert. Mit insgesamt 10 Zimmern und 5 Badezimmern bietet es viel Platz für eine große Familie oder vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Ölheizung( neu 2023) sorgt für wohlige Wärme. Das Haus ist nicht vermietet und steht zur Eigennutzung bereit.
Wertguachten aus 05.2025 liegt vor. Insgesamt 4 Wohnungen mit separaten Eingängen zu vermieten.
Großzügiges Haus mit 10 Zimmern in Würzburg-Lengfeld. Hallenbad.(8x4) im Keller.
97076 Würzburg
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 291 m2 |
| Nutzfläche | 598 m2 |
| Grundstücksfläche | 560 m2 |
| Zimmer | 10 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 5 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
0 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1966 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Adresse gehört zum Stadtteil Lengfeld in Würzburg, Bayern. Lengfeld ist ein lebendiger und familienfreundlicher Stadtteil mit moderater Bevölkerungsdichte. Die Buslinien 14 und 28 bieten eine gute Anbindung an das Stadtzentrum. Der Stadtteil ist geprägt von Einfamilien- und Reihenhäusern und gilt als sicher und entspannt. Spielplätze, Parks und Schulen machen Lengfeld besonders attraktiv für junge Familien.
Adresse
97076 Würzburg
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