In schöner und ruhiger Lage, direkt am Kuhbach, befindet sich dieses sehr Interessante Objekt in einem sanierungsfälligen Zustand.
Die Haushälften sind nach WEG aufgeteilt und an drei Mietparteien vermietet. Das Objekt erwirtschaftet eine Jahres-Nettokaltmiete von 27.600 Euro.
Eine Gaszentralheizung wurde vor 10 Jahren eingebaut.
In einer der Haushälften wurden ebenfalls die Wasserleitungen erneuert und Kunststofffenster eingebaut.
Die Wohn- und Nutzflächen verteilen sich auf drei Ebenen. Zwei Garagen, Stellplätze im Freien, Garten und Balkone runden dieses Angebot zusätzlich ab.
Es handelt sich um ein vollständig vermietetes Objekt welches einen Renovierungsstau aufweist.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Vermietetes MFH aufgeteilt in 2 Doppelhaushälften in Weilheim
73235 Weilheim an der Teck
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 280 m2 |
| Grundstücksfläche | 404 m2 |
| Zimmer | 13 |
| Schlafzimmer | 10 |
| Badezimmer | 4 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
450.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% inkl. 19% MwSt |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1961 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 182,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
182,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
1.DH
- 2 Vollgeschosse + DG
- Vollunterkellert
- 6 Zimmer
- 1 Küche
- 1 Bad
- 1 WC
- Waschküche
- Abstellraum
- 2 Garagen
- 1 Balkon
- 1 Dachterrasse
2. DH
- 2 Vollgeschosse + DG
- Teilunterkellert/Gewölbe
- Im DG befinden sich 2 Zimmer, 1 Küche, Bad/WC
- EG & 1.OG bieten 5 Zimmer, 1 Küche, Bad/WC
- Abstellraum
- Stellplatz
Sonstige Angaben
Liebe Interessenten,
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Adresse
73235 Weilheim an der Teck
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