Willkommen an einem Ort, an dem Natur und Entspannung zuhause sind.

Dieses ca. 730 m² große Wochenendgrundstück liegt im oberen und zugleich vorderen Bereich des beliebten Wochenendgebiets „Hinterer Ehrenberg“ in Leonberg – in herrlich ruhiger Lage mit traumhaftem Ausblick Richtung Sindelfingen und Warmbronn.
Das Grundstück ist terrassenförmig angelegt und bietet dadurch besonders schöne Perspektiven in die Landschaft.

Dank der Südausrichtung genießt man den ganzen Tag über Sonne und eine helle, freundliche Atmosphäre. Vom Grundstück aus eröffnet sich ein schöner Weitblick, die Umgebung ist überwiegend ruhig, lediglich die Autobahn ist in der Ferne dezent wahrnehmbar.

Zwei kleine Hütten, davon eine sogar mit Ofen, stehen auf dem Areal. Beide sind sanierungsbedürftig, aber eine tolle Basis für kreative Köpfe mit handwerklichem Geschick.

Auch die vorhandenen Steintreppen und Geländer sind etwas eingewachsen – mit ein wenig Liebe und Fleiß kann hier aber ein echter Rückzugsort entstehen.

Die Nachbargrundstücke zeigen, was möglich ist – etwa Holzterrassen auf Stelzen mit Weitblick über das Tal.

Dieses Grundstück bietet viele Möglichkeiten:
- Ein Rückzugsort für entspannte Wochenenden und laue Sommerabende
- Ein Platz zum Gärtnern, Entspannen oder für kreative Ideen
- Ein Ort zum Durchatmen – mitten im Grünen

Parkmöglichkeiten finden sich öffentlich ein Stück weiter vorne am Weg oder unterhalb an der Straße.

Tipp: Direkt oberhalb, nur durch den geschotterten Weg getrennt, befindet sich ein weiteres Grundstück (399 m²), das ebenfalls zum Verkauf steht – ideal als Ergänzung oder für Freunde und Familie, die gemeinsam investieren möchten.
            

                Die beiden Wochenendgrundstücke befinden sich im weitläufigen Wochenend- und Freizeitgebiet Hinterer Ehrenberg in Leonberg, südwestlich der Stadt und oberhalb von Warmbronn gelegen. 

Das Gebiet ist geprägt von Wald, Wiesen und kleinen Spazierwegen, die zu ruhigen Plätzen am Waldrand führen. 

Von hier aus eröffnet sich der Blick Richtung Glemseck, Leonberg-Warmbronn und weiter bis nach Sindelfingen.

Die Grundstücke liegen relativ weit oben am geschotterten Weg und bieten damit eine naturnahe, sonnige Lage mit herrlicher Aussicht. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt: der größere Parkplatz liegt weiter entfernt am Vorderen Ehrenbergweg direkt an der Straße, ein kleinerer Parkplatz nur einen Katzensprung entfernt. Ideal, um bequem zu Fuß zu den Grundstücken zu gelangen.

Die Lage verbindet Ruhe, Natur und eine schöne Fernsicht – perfekt für Wochenend‑ oder Freizeitnutzung.
                

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Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen.

Ihre Anders-Maklerin 
Karolin Kappler

Telefon: 07191 2299889 I E-Mail: info@kappler-immobilien.de

Hinweis: Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar.