Ihr Fokus liegt auf großzügigem, modernem und repräsentativem Wohnen? Sie legen Wert auf ein begehrtes und gewachsenes Umfeld? Dann könnte diese Adresse Ihr neues Zuhause sein.

Das Haus wurde von 2015 bis 2017 umfassend renoviert und erweitert. Die Bilder vermitteln Ihnen sicher einen ersten Eindruck. Lassen Sie sich von der Großzügigkeit, dem Ambiente und den vielfältigen Möglichkeiten inspirieren, die Ihnen dieses außergewöhnliche Haus eröffnet.
            

                Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Terrasse

Umfassend modernisiert und mit Weitblick geplant!
Hier einige Details zur Kernsanierung gemäß Information des Eigentümers: 
Wasserleitungen, Elektroleitungen, SPS-Steuerung, Sicherheitsverdrahtung im gesamten Haus, Wärmedämmung KfW55, Wärmepumpen, 20 m² Solarthermie, modernste Dreifachverglasung, alle Fußböden, gesamter Verputz im und am Haus, Fußbodenheizung im gesamten Gebäude inkl. ausgebauten Keller sowie Schwimmbad und Sauna/Fitnessbereich. Außerdem steht Ihnen ein Gewölbe-/Weinkeller zur Verfügung.

Bei der Sanierung gingen die Eigentümer eine Kernsanierung und nicht nur einen Umbau an. Dies drückt auch der Energieausweis. 

Die Großzügigkeit setzt sich auch in der Grundstücksgröße fort. Hier stehen Ihnen in der begehrtesten Wohnlage ca. 1.429 m² zur Verfügung!
               

                Wohnen in privilegierter Lage!

Das Wohngebiet „Würstlesberg“ zählt zu den exklusivsten und begehrtesten Adressen Kirchheims. Eine echte Rarität auf dem Immobilienmarkt. 

Die Lage vereint das Beste: Absolute Ruhe in einem gewachsenen Wohnumfeld und gleichzeitig die Nähe zur charmanten Innenstadt. Kirchheim überzeugt mit Charakter, Lebensqualität und einer hervorragenden Infrastruktur. Die Stadt ist nicht nur wegen seiner besonderen Atmosphäre, sondern auch durch die ideale Anbindung an die A8 sowie den S-Bahn-Anschluss ein geschätzter Wohnort.
                

                Bereits das Erdgeschoss beeindruckt mit einer reinen Wohnfläche von ca. 181m²  - ganz ohne angerechnete Terrassenflächen! Dank der durchdachten Architektur genießen Sie ganztägig Sonnenlicht und haben die Wahl zwischen zwei großzügigen Terrassen, je nach Tageszeit und persönlicher Vorliebe. Bei Bedarf ermöglicht das Erdgeschoss komfortables Wohnen auf einer Ebene. Ideal für alle, die barrierearmes Wohnen mit stilvollem Ambiente verbinden möchten.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen.