Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus präsentiert sich als helles, einladendes Zuhause für Familien, die Wohnkomfort, Funktionalität und Freizeitqualität verbinden möchten. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie eine freundliche Wohnatmosphäre. Der Mittelpunkt des Hauses ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Große Fensterflächen schaffen ein angenehmes Wohnambiente und bieten einen schönen Blick in den gepflegten Garten. Ein stilvoll integrierter Kamin sorgt an kühleren Tagen für behagliche Wohlfühlmomente und unterstreicht die gemütliche Atmosphäre des Wohnbereichs.

Die hochwertige Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Ein weiterer Wohnraum im Erdgeschoss eignet sich ideal als Elternschlafzimmer oder Rückzugsort für Home-Office-Lösungen. Das Obergeschoss eröffnet mit zwei liebevoll gestalteten Kinderzimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Zimmer wurde durch das Entfernen einer Wand großzügig erweitert und bietet dadurch besonders viel Platz für Spiel- oder Arbeitsbereich. Ein modernes Gäste-WC ergänzt diese Etage.

Auf derselben Ebene befindet sich zudem ein 2025 vollständig saniertes Badezimmer, welches mit eleganten, marmorähnlichen Fliesen, einer hochwertigen Badewanne und modernem Design begeistert. Hier trifft zeitlose Eleganz auf absoluten Wohlfühlcharakter

Im großzügigen Untergeschoss bietet eine moderne Sauna mit Dusche ideale Bedingungen für entspannte Wellness-Abende — ein exklusives Highlight, das in dieser Form selten zu finden ist. Ergänzt wird der Keller durch mehrere praktische Räume: Speisekammer, Abstellbereich, große Nutzfläche sowie eine funktionale Waschküche.
Der Außenbereich des Grundstücks ist ein Paradies für Familien und Gartenliebhaber. Eine große, überdachte Terrasse lädt zu gemütlichen Sommerabenden, Grillfesten und entspannten Stunden im Freien ein. Direkt angrenzend findet sich eine weitere, großzügig gepflasterte Fläche mit überdachter Grillecke und Platz für ein Trampolin. Der Garten selbst bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ein Fußballtor für sportliche Kinder, eine Schaukelanlage, ein Gewächshaus für Hobbygärtner und ein charmantes Gartenhäuschen für Geräte oder Freizeit. Zwei überdachte Stellplätze runden das Angebot ab.
Dieses Einfamilienhaus vereint alles, was Familien sich wünschen: ruhige Lage, hochwertige Ausstattung, großzügige Wohnflächen, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ein liebevoll gestaltetes Zuhause, in dem sich Lebensqualität, Komfort und Geborgenheit perfekt verbinden.
            

                Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Geislingens – ruhig, grün und dennoch zentral gelegen. Die Lage ist von gepflegten Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt und bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Fachgeschäfte, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in fußläufiger Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Der Bahnhof Geislingen an der Steige ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Stuttgart, Ulm und Göppingen. Über die nahegelegene B10 gelangen Sie schnell in die Region Stuttgart, die Autobahn A8 ist in etwa 15 Minuten erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien optimal erschlossen.

Die Lage bietet zudem direkten Zugang zur Schwäbischen Alb mit ihren Wäldern und Wanderwegen – ideal für Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge in die Natur. Gleichzeitig erreichen Sie das Stadtzentrum von Geislingen mit historischen Gebäuden, Cafés und Restaurants in wenigen Minuten.