Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Debstedt! Dieses charmante Einfamilienhaus, das im Jahr 1929 erbaut wurde, bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine lohnende Investition in Lebensqualität.
Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 881 m² und einer Wohnfläche von ca. 121 m² erstreckt sich dieses Haus über insgesamt 7 Zimmer, die individuell genutzt werden können, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Das Raumangebot bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse.
Beheizt wird die Immobilie durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2003, welche durch eine moderne Solarthermie-Anlage ergänzt wird. Damit genießen Sie nicht nur wohltuende Wärme an kalten Tagen, sondern profitieren auch von einem energieeffizienten Heizsystem.
Praktisch ist auch die teilweise Unterkellerung des Hauses, die zusätzlichen Stauraum bietet. Zwei Garagen stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung, sodass Ihre Fahrzeuge sicher und wettergeschützt untergebracht sind oder Sie ausreichend Platz für Ihre Heimwerkstatt haben.
Dieses Einfamilienhaus in Debstedt bietet Ihnen die perfekte Kombination aus nostalgischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Hier könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!
Geestland - Debstedt // Individuelles Einfamilienhaus mit zwei Garagen auf großem Grundstück
27607 Langen
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 121 m2 |
| Grundstücksfläche | 881 m2 |
| Zimmer | 7 |
Kosten
| Kaufpreis |
214.000 € |
|---|---|
| Provision |
4,76 % inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1929 |
|---|---|
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 296,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
296,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- 360-Grad Rundgang: https://kuula.co/share/hR3bR/collection/7HhKk?logo=-1&info=0&fs=1&vr=1&zoom=1&sd=1&thumbs=1&margin=3&inst=de
- Zwei Garagen
- Grundstück ca. 881 m²
- Wohnfläche ca. 121 m²
- Öl-Zentralheizung inkl. Solarthermie (Baujahr 2003)
- Sieben Zimmer
- Werkstatt
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Gegend von Debstedt. Debstedt besticht durch seine idyllische Atmosphäre und bietet seinen Bewohnern eine hervorragende Lebensqualität. Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: eine ruhige, naturnahe Umgebung mit gleichzeitig exzellenter Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie die Autobahn, was unkomplizierte Verbindungen zu den nahegelegenen Städten und Ausflugszielen ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, was diese Gegend besonders attraktiv für Familien macht, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen. Die Nähe zur Nordseeküste bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung in der Natur.
Sonstige Angaben
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Für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ansprechpartner für Fragen in unserem Hause ist für Sie:
Herr Lukas Stadler // 0471 30 94 21 19 // 0155 600 298 96
l.stadler@polzin-gezer.de
Rheinstraße 74, 27570 Bremerhaven
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