In ruhiger Hanglage von Zirndorf präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit herrlichem Blick ins Grüne. Die reizvolle Architektur über drei Ebenen schafft ein offenes Wohngefühl mit viel Licht und Raum. Besonders die Verbindung von Natur, Privatsphäre und Großzügigkeit verleiht dem Haus seinen besonderen Charakter. Ein Ort, der Individualität zulässt und zugleich Geborgenheit vermittelt.
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IMMOPARTNER – FAMILIENGLÜCK AUF RUND 2.000 QM GRUND
90513 Zirndorf
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 160 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.892 m2 |
| Bezugsfrei ab | leerstehend |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
0 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen bei notarieller Beurkundung. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1975 |
|---|---|
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 295,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
295,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
ALLGEMEINE INFORMATIONEN
* Freistehendes Einfamilienhaus mit Weitblick
* Baujahr ca. 1975
* Wohnfläche ca. 160 m²
* Grundstücksgröße ca. 1.892 m²
* Hanglage mit drei Ebenen (Souterrain, Erdgeschoss, Dachgeschoss)
* Leerstehend – sofort verfügbar
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Lage
Zirndorf verbindet die Vorzüge einer gewachsenen Kleinstadt mit der Nähe zur Metropole Nürnberg. Im Ortsteil Bronnamberg wohnen Sie ruhig und naturnah – und dennoch mit schneller Anbindung in die Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote liegen nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie das Zentrum von Zirndorf. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein, während die Infrastruktur mit Bus- und Bahnanschluss für flexible Mobilität sorgt.
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Sonstige Angaben
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Adresse
90513 Zirndorf
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