Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage von Goslar-Jürgenohl überzeugt durch seine großzügigen Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Südterrasse und dem weitläufigen Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Fassade wurde bereits gedämmt, und die Fenster im Jahr 2004 erneuert, was für ein gutes Raumklima und einen gepflegten Gesamteindruck sorgt. Keller und Garage bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort im Alltag.
Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit einer Restlaufzeit bis zum 30.09.2047. Der aktuelle Erbbauzins beträgt 735,50 € pro Jahr.
Reihenmittelhaus in Jürgenohl – entspannt wohnen
38642 Goslar
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 100 m2 |
| Grundstücksfläche | 652 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
175.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1968 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 117,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
117,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Erbpachtgrundstück, Restlaufzeit bis 30.09.2047, Aktueller Erbbauzins 735,50,-€ p.A.
- Keller
- Garage
- Gäste WC
- Terrasse
Lage
Die genaue Lage teilen wir Ihnen gerne mit. Weitere Fotos und Informationen finden Sie auf unserer Homepage:
www.valentin-hauser-immobilien.de
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Sonstige Angaben
Erdgeschoss:
- Windfang
- Gäste WC
- Küche
- Flur
- Wohnzimmer
- Kinderzimmer I
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer II
- Badezimmer
Adresse
38642 Goslar
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