Wir bieten hier eine noch zu teilende Fläche eines großen Grundstücks im hinterem Bereich von ca. 500 m² ganz in der Nähe vom Bahnhof Seegefeld an. 
Das Objekt befindet sich innerhalb eines Bebauungsplans F-47. Der Bebauungsplan sieht eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus vor. Die GRZ ist im Bebauungsplan nicht festgelegt und richtet sich somit nach der Nachbarschaftsbebauung. Eine Anfrage bei dem zuständigen Bauamt hat ergeben, dass eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit zwei Geschossen (wobei sich das Dachgeschoss im zweiten Geschoss befinden soll) und einer Grundfläche bis ca. 90m² zulässig wäre. 
Die Front des Grundstücks beträgt 25 m.
            

                Das Objekt befindet sich in einer Anliegerstraße, nur wenige Minuten vom Bhf. Seegefeld entfernt. Grundschule, Kita und Einkaufsmöglichkeiten findet man in der näheren Nachbarschaft. Zum Stadtzentrum Falkensee sind es ca. 800 m. 
Die Berliner Stadtgrenze ist mit dem Auto in wenigen Minuten Fahrtzeit erreicht. Mit der Regionalbahn sind es nur 2-3 min. Fahrtzeit zum Rathaus Spandau. Der Regionalbahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreicht. 
Angrenzend zum Straßenende befindet sich das große Naturschutzgebiet 'Am Schlaggraben' mit Fahrradwanderweg. Von hier erreicht man die Spandauer City ohne viel Autoverkehr über Wiesen und Felder, vorbei am Kiesteich, Spielplätzen, Klettertürmen und Liegewiesen.