Dieses freistehende Einfamilienhaus mit ca. 128 m² Wohnfläche und 4 Zimmern befindet sich auf einem ca. 599 m² großen Grundstück in Braunschweig-Lehndorf. Das Haus verfügt über 2 Vollgeschosse und ist im Ursprungshaus voll unterkellert. Es bietet eine normale Innenausstattung und wurde mit einem Carport ausgestattet. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Das Haus ist nicht vermietet und steht zur Eigennutzung bereit.
Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und Carport in Braunschweig-Lehndorf-Watenbüttel
38116 Braunschweig
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 128 m2 |
| Grundstücksfläche | 599 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
409.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1934 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 1992 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Lehndorf ist ein familienfreundlicher Stadtteil Braunschweigs mit moderater Bevölkerungsdichte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit den Buslinien 411, 420 und 450, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum gewährleisten. Der Stadtteil ist geprägt von Einfamilienhäusern und bietet eine sichere Nachbarschaft mit Parks, Waldgebieten und Spielplätzen, ideal für Familien und junge Berufstätige. Schulen befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe oder sind gut mit den ÖVB erreichbar.
Adresse
38116 Braunschweig
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