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Leben und genießen - hochwertiges EFH mit vielen Highlights unter anderem mit Außenpool & Sauna

47475 Kamp-Lintfort
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Finanzierungszertifikat

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Infos

Haustyp Einfamilienhaus
Wohnfläche ca. 149 m2
Grundstücksfläche 864 m2
Zimmer 4
Garage/Stellplatz Außenstellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz 3

Kosten

Kaufpreis 525.000 €
Provision 2,38 %inkl. MwSt
Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zustande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Gemäß gesetzlicher Vorgabe §656c BGB wird die Provision von 4,76 % inkl. MwSt. geteilt, d.h. der Käufer sowie der Verkäufer zahlen jeweils 2,38 % (inkl. MwSt.). Die Provision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €
Monatliche Rate 0 €
Effektiver Jahreszins 0 %
Sollzinsbindung 10 Jahre

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 2009
Objektzustand Gepflegt
Qualität der Austattung Gehoben
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert 127,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
127,2 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse D

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Ausstattung

                -Außenpool 8,00m x 4,00m 
-Sauna mit Gartenhaus 
-Wintergarten mit Fussbodenheizung 
-HWR
-Hochwertige Einbauküche im KP enthalten
-Markise
-Koiteich
-Teilweise Klimaanlage
-Größenteils hochwertige Rolläden 
               

Adresse

47475 Kamp-Lintfort

Interessante Orte

Bäckereien
Schulen
Ärzte

Preis- und Lageinformationen

Preistrend für Bestandsimmobilien in Kamp-Lintfort
Sept. 2022 Sept. 2023 Sept. 2024 Sept. 2025 3.016,73 €/m² 2.928,83 €/m² -2,91 % -2,89 %

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