Großzügigkeit, die begeistert - Allkauf schafft Raum für Ihre schönsten Wohlfühlmomente

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Großzügigkeit, die begeistert - Allkauf schafft Raum für Ihre schönsten Wohlfühlmomente

37170 Uslar
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Infos

Haustyp	Einfamilienhaus
Etagenzahl	2
Wohnfläche ca.	172 m²
Grundstücksfläche	754 m²
Zimmer	5
Schlafzimmer	4
Badezimmer	1

Kosten

Kaufpreis	367.849 €

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	2025
Bauphase	Haus in Planung (projektiert)
Qualität der Austattung	Gehoben
Heizungsart	Wärmepumpe

Beschreibung des Objekts

                Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Uslar, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 172,25 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Haus mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, alles, was Sie für ein gemütliches Familienleben benötigen. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, sodass Sie jeden Tag in einem angenehmen Ambiente entspannen können. Die 2 Etagen des Hauses bieten Ihnen viel Platz und Gestaltungsspielraum für Ihre persönlichen Ideen und Einrichtungswünsche. 

Dieses Einfamilienhaus erfüllt höchste Qualitätsstandards und überzeugt durch seine gehobene Ausstattung. Die moderne Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche Heizung und Senkung der Energiekosten. Zudem erfüllt das Haus den KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch niedrigere Betriebskosten garantiert. 

Das Grundstück von 754 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für einen schönen Garten, in dem Sie entspannen oder Ihre Freizeit aktiv gestalten können.

Ausstattung

                - Gehoben
- Befeuerungsart: Wärmepumpe
- Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster
- KFW55 Standard für Energieeffizienz
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen

Lage

                Uslar bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage, die dennoch zentral gelegen ist und Ihnen eine Vielzahl von Erholungsmöglichkeiten in der Natur bietet.

Sonstige Angaben

                allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: 
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

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