Das gepflegte Siedlungshaus mit Vollkeller wurde ca. 1966 auf einem großen, sonnigen Grundstück mit ca. 1.208 m² errichtet. Neben dem Wohnhaus steht eine Garage sowie ein Gartenhaus. Die Eigentümer haben im Laufe der Jahre die üblichen Schönheitsreparaturen und Instandsetzungsarbeiten ausgeführt. Die Immobilie wurde zuletzt als 2-Familienhaus genutzt und verfügt über jeweils eine 2-Zimmerwohnung mit Küche und Bad mit Fenster.
Sie lieben das Landleben!? 1-2 Familienhaus mit einem großen, sonnigen Grundstück in Hülsede
31867 Hülsede
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 101 m2 |
| Nutzfläche | 45 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.208 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
169.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1966 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 1995 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 389,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
389,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Das idyllisch gelegene Dorf Hülsede gehört zur Gemeinde Rodenberg.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in den umliegenden Nachbargemeinden vor. Im Ort befindet sich die KitaKrippe Nimmersatt. Die Grundschüler besuchen die Schule in Lauenau. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in Rodenberg und Bad Nenndorf.
Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Lauenau an der Autobahn A2.
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Adresse
31867 Hülsede
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