Im Süden Nürnbergs befindet sich das großzügig geschnittene Baugrundstück, in einer durchgrünten und ruhigen Wohnlage, am Ende einer Stichstraße. Der vorhandene Altbestand auf dem Grundstück wurde bereits durch eine Fachfirma rückgebaut, sodass ein ebenes Baugrundstück zur Verfügung steht.

Die Bebaubarkeit des Grundstücks richtet sich nach den Festsetzungen des rechtskräftigen Bebauungsplanes "Katzwang Nr. 9". der Stadt Nürnberg. 

Derzeit sind noch beide Grundstücksteilflächen (z.B. ca. 359 m² und 375 m²) zur Errichtung zweier Doppelhaushälften verfügbar. Auf Wunsch kann ein entsprechender  Bebauungsvorschlag zur Verfügung gestellt werden. Zudem besteht die Möglichkeit das Gesamtgrundstück mit 734 m² zu erwerben. 

Das Grundstück ist voll erschlossen. Baustrom- und Bauwasseranschluss anliegend.
            

                Durch die nahegelegenen Verkehrsknotenpunkte Kreuz Nürnberg-Hafen und das Autobahnkreuz Nürnberg-Süd zeichnet sich das Grundstück durch eine sehr gute Verkehrsanbindung aus. Eine Bushaltestelle, gastronomische Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und mittelfristigen Bedarf sind im unmittelbaren Umfeld vorhanden. Der Bahnhof Reichelsdorfer Keller, in 900 m Entfernung, ist ebenfalls fußläufig zu erreichen und bietet Anbindung an die Nürnberger Innenstadt sowie die umliegenden Mittel- und Grundzentren.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
                

                Rechtliche Angaben:

KKMI Consulting GmbH
Gewerbering 38a 
91341 Röttenbach

Sitz der Gesellschaft: Röttenbach | Registergericht: Amtsgericht Fürth | HRB 20751
Geschäftsführer: Manfred Kronas | Steuernummer: 216/130/51055

Ihr Ansprechpartner:
Frau Corry Lausch
Tel. +49 (0) 9131 53087-56
Mobil +49 (0) 173 7085 986
corry.lausch@kkmi.de

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