Das zum Verkauf angebotene L-förmige Grundstück mit 684 m² eignet sich in seiner Bebauungsmöglichkeit mit 4 Geschossen + ID mit GRZ 0,5 und GFZ 2,0 in geschlossener Bauweise bestens für Bauherren, die in Innenstadt naher Lage ihren Vorteil sehen.

Der Standort im Mischgebiet (MI) bietet ideale Voraussetzungen für eine wohnwirtschaftliche als auch für eine wohngewerbliche Neubauprojektierung.
            

                Die Großstadt Pforzheim, mit 135.000 Einwohnern als bedeutender und zukunftsgerichteter Wirtschaftsstandort, liegt zwischen Karlsruhe und Stuttgart.

Durch die hohe Konzentration an hochinnovativen mittelständischen Unternehmen verfügt sie über ein breites Arbeitsplatzangebot mit starken Branchen wie Edelmetallverarbeitung, Präzisionstechnik, IT und Medizintechnik.

Durch die staatliche Hochschule für angewandte Wissenschaften, gegliedert in 3 Fakultäten, genießt sie internationalen Ruf.

Pforzheim gilt mit dem eigenen Kammerorchester, dem 3 Sparten-Theater, dem Congress Centrum, dem „Kulturhaus Osterfeld“ und dem Figurentheater „Mottenkäfig“ auch als kulturelles Zentrum der Region Nordschwarzwald.

Pforzheim bietet ein breites Spektrum an Freizeit- und Sportangeboten.

Die Stadt ist mit 4 Autobahnanschlussstellen versehen.
                

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