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67697 Otterberg
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Infos

Haustyp	Reiheneckhaus
Etagenzahl	2
Wohnfläche ca.	135 m²
Nutzfläche	30,01 m²
Grundstücksfläche	270 m²
Bezugsfrei ab	kurzfristig
Zimmer	4
Schlafzimmer	3
Badezimmer	2

Kosten

Kaufpreis	214.000 €
Provision	3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Es gilt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. als vereinbart. Die angegebene und vereinbarte Käuferprovision ist verdient und sofort fällig nach Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.

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Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1900
Letzte Sanierung	2021
Objektzustand	Gepflegt
Qualität der Austattung	Normal
Heizungsart	Wärmepumpe
Wesentliche Energieträger	Gas

Beschreibung des Objekts

                Schönes, renoviertes und gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Pool in der Altstadt von Otterberg von Otterberg zu verkaufen. 

Es besteht kein Renovierungsstau! Das Haus ist im Jahr 2000 komplett entkernt und neu aufgebaut worden. 

Die alte Gasheizung wurde 2021 gegen eine Luftwärmepumpe der Fa. Weishaupt getauscht mit Zusatzmodulen für weitere Ausbaustufen. Neuer Elektrozählerschrank. 

Im Garten ist ein Pool Oval 3x7m 1,35 tief in die Erde eingelassen. ca. 50m² Rollrasen und eine betonierte Fläche, um im Sommer zu sitzen. Das Haus ist unterkellert (Gewölbekeller). 

Im Wohn-/ Esszimmer steht ein Holzofen, angeschlossen an eine Außenkamin.


Baujahr ca. / um 1900


Die Wohnfläche beträgt ca. 135,12 m²

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 270 m²


RAUMAUFTEILUNG (siehe Grundrisse): 

- KG: 3 Räume

- EG: Wohn/-Essbereich, Küche, Flur mit Garderobe, Abstellraum, DU/-WC, Terrasse

- DG: 3 Zimmer, Flur, Bad


Ein Energieausweis liegt im Moment für dieses Objekt nicht vor. Bei Verlangen wird dieser natürlich nachgereicht.

Ausstattung

                Garten, Pool, Terrasse, Keller

Lage

                Die Stadt Otterberg liegt rund 8 Kilometer von Kaiserslautern entfernt. Sie bietet Ihren Einwohnern alle wichtigen infrastrukturellen Voraussetzungen für das moderne Leben. Umfassendes Dienstleistungsangebot; ausgezeichneter Schulstandort; gutes kulturelles Angebot und alles umgeben von einer herrlichen Natur.

Sonstige Angaben

                Gerne übernimmt unser unabhängiger Finanzierungsberater Ihren persönlichen Finanzierungs-Check! Danach wissen Sie ganz genau, welche Immobilie Sie sich leisten können!

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HINWEIS: Trotz aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Objektangaben übernehmen. Alle Objektangaben stammen vom Verkäufer (Eigentümer) oder dessen Bevollmächtigten!