Zwischen See und S-Bahn – naturnah bauen, urban leben:

• Ca. 470 m² Grundstück, bauträgerfrei
• Nähe Lehnitzsee und Waldgebiet
• Bebauung nach Nachbarschaftsbebauung mit 1,5 Geschossen
• Exzellente Verbindung nach Berlin (S-Bahn S1, B96)
• Gewachsene Wohnstruktur mit Einfamilienhäusern
• Grundstück wird mit Kauf geteilt, zweite Hälfte auch verfügbar
• Eigene Straßenzufahrt, kein Wegerecht oder Hammergrundstück

[MICRO-FAQ 3–5]
Q1: Ist das Grundstück bauträgergebunden?
A1: Nein, es handelt sich um ein vollständig bauträgerfreies Grundstück gemäß § 34 BauGB.
Q2: Wie groß ist die Grundstücksfläche?
A2: Ca. 470 m², Abweichungen mit Teilung noch möglich
Q3: Wie ist die Verkehrsanbindung nach Berlin?
A3: Sehr gut – per S-Bahn (S1) oder über die B96 direkt erreichbar.
Q4: Welche Bebauung ist möglich?
A4: Die Bebauung richtet sich nach der Umgebungsbebauung (§ 34 BauGB). Ein Einfamilienhaus ist typischerweise zulässig mit 1,5 Geschossen.
Q5: Gibt es Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe?
A5: Ja, in Oranienburg und Lehnitz selbst befinden sich Geschäfte, Kitas und Schulen in kurzer Distanz.
            

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