Dieses charmante und freistehende Bauernhaus bietet viel Potential.
Das Hauptwohnhaus mit den angrenzenden Nebengebäude/Schuppen bietet Ihnen den nötigen Platz um Ihren Ideen und Vorstellungen freien Lauf zu lassen.
Durch Sanierungen können Sie den Charme dieses Anwesens zu neuem Leben erwecken.
Daten im Überblick:
- ca. 119,8 m² Wohnfläche
- Baujahr unbekannt, Anbau aus ca. 1950
- Elektro-Einzelöfen und Öl-Einzelöfen
- Garage
- Garten
- verschiedene Nebengebäude
Im Erdgeschoss befinden sich nach Betreten links das Wohnzimmer, geradeaus das Esszimmer, sowie die angrenzende Küche. Das Bad mit WC, ein weiteres Zimmer, sowie der Zugang zur Garage/Scheune liegen im hinteren Teil des Gebäudes.
Durch den Treppenaufgang im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss, auf dem sich mehrere Wohnräume, ein weiteres Bad mit WC, sowie ein Balkon befindet. Das Dachgeschoss bietet Ihnen zusätzliches Potential um Wohnraum zu schaffen, hier befindet sich bereits ein großzügiges Schlafzimmer. Alternativ finden Ihre Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs ihren Platz.
Eine Garage und ein Gartenanteil runden dieses tolle Angebot ab.
Lassen Sie sich die Chance auf dieses besondere Objekt nicht entgehen und vereinbaren Sie direkt einen Termin.
Hinweis: Teilweise Deckenhöhe unter 2,00m.
Bauernhaus mit Nebengebäuden/Schuppen und schönem Grundstück
72364 Obernheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Bauernhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 119 m2 |
| Grundstücksfläche | 607 m2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Absprache |
| Zimmer | 7 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
94.000 € |
|---|---|
| Provision |
3570 EUR Die Käuferprovision beträgt 3.570,00 EUR inkl. MwSt. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1953 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2005 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl, Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 550,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
550,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage im Haus
- Bestand
Lage
Herzlich willkommen in Obernheim, einer idyllischen Gemeinde im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Mit nur 1.445 Einwohnern bietet Obernheim eine entspannte ländliche Atmosphäre, während es gleichzeitig eine gute Anbindung an die notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet.
Obernheim liegt auf dem Großen Heuberg, dem südwestlichsten Teil der Schwäbischen Alb im Naturpark Obere Donau. Obernheim grenzt im Uhrzeigersinn von Norden beginnend an die Gemeinden Ratshausen, Hausen am Tann, Meßstetten mit den Stadtteilen Tieringen, Oberdigisheim und Unterdigisheim, Nusplingen, Reichenbach am Heuberg, Wehingen und Deilingen. Letztere drei liegen im Landkreis Tuttlingen.
Sonstige Angaben
Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Grundriss
Grundriss
>
>
Adresse
72364 Obernheim
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Obernheim