Diese ca. im Jahr 2003 erbauten Doppelhaushälften präsentieren sich nach umfangreichen Modernisierungen in neuem Glanz. Das Doppelhaus befindet sich auf einem etwa 804 m² großen Grundstück und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 220 m² ausreichend Platz.
Dank zahlreicher Investitionen in den vergangenen Jahren stehen beide Häuser bezugsfertig da. Im Innenbereich wurden alle Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten erneuert. Zudem verfügen beide Einheiten über moderne Einbauküchen, die keine Wünsche offenlassen.
Die Heizthermen wurden 2019 sowie 2024 ausgetauscht, wodurch ein zeitgemäßer und effizienter Betrieb gewährleistet ist.
Ein Badezimmer wurde hochwertig modernisiert und überzeugt mit einer großzügigen 2-Personen-Badewanne sowie einer ebenerdigen Dusche.
Auch die Außenanlagen präsentieren sich gepflegt und einladend: Die Basalt-Steine auf der Terrasse sorgen für ein stilvolles Ambiente, während hochwertige WPC-Zäune die beiden Haushälften optisch und funktional voneinander trennen.
Hier treffen Komfort, Stil und solide Bausubstanz aufeinander – ein attraktives Angebot für anspruchsvolle Käufer oder Investoren.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
            

                Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kanalisationsanschluss
- Rollläden

- Modernisiert und gepflegt
- Badsanierung aus 2024
- Heizungen erneuert 2019 + 2024
- Garage + zusätzliche Außenstellplätze
- Bodenbeläge sowie Wandbelege renoviert
- teilweise wurden die Fenster getauscht
- Garagentor mit elektrischem Antrieb aus 2020
               

                Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Hesel, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Leer. Hier genießen Sie eine angenehme Nachbarschaft und ein familienfreundliches Umfeld mit viel Grün und geringer Verkehrsdichte .Die Infrastruktur in Hesel ist sehr gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken, Ärzte und Kindergärten befinden sich im Ort und sind bequem erreichbar. Die nahegelegenen Bundesstraßen B72 und B438 bieten eine hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen- die Kreisstadt Leer erreichen Sie in nur etwa 10 Minuten Fahrzeit. Naturnahe und dennoch zentral angebundene Wohnlage - ideal für Familien, Paare oder alle, die ein harmonisches Zuhause im Grünen suchen, ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten.
                

                Bei mehreren Kaufinteressenten behalten wir uns grundsätzlich den Verkauf im Bieterverfahren vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de