Diese 2- Zimmerwohnung im Birkenhof im Wohnpark Mahlow ist die Traumwohnung für Selbstnutzer.  
Ein geräumiges Wohnzimmer und ein separates Schlafzimmer gehen vom Flur ab, genauso wie die Küche und das Bad, die beide Fenster haben. 
Der Aufgang hat insgesamt 11 Wohnungen. 

Kaufpreis Wohnung:   176.000 Euro
Kaufpreis Stellplatz:        3.900 Euro
Gesamtpreis:                179.900 Euro

Das Exposé befindet sich ebenso wie der Energieausweis hinter den Fotos als Anhang in dieser Anzeige. Bitte kommen Sie gern zu uns auf unser Portal (z.B. über www.mahlower.de) und melden sich dort an, um weitere Infos zu erhalten. 

Hausgeld monatlich: 321 Euro.

Die Wohnung ist bezugsfrei!

Neuvermietung: 
Kaltmiete  679 Euro 
Stellplatz     25 Euro 

Die Fotos stammen aus der Wohnung selbst. 

Das Objekt wird in den kommenden 2-3 Jahren energetisch modernisiert (Fassade, Dach, Fenster, Lüftung und Glasfaser). Genaue Infos erhalten Sie gern. Es gibt bereits sanierte Häuser, die besichtigt werden können. Es entsteht quasi außenherum ein Neubau mit entsprechenden Wertsteigerungen und Mietsteigerungen. Die Investitionen können u.U. steuerlich geltend gemacht werden. 

BESICHTIGUNGSTERMIN
nach Vereinbarung; Sie erreichen uns telefonisch unter 03379-700217 oder 0151-52507475.
            

                Die Fotos sind aus der Wohnung selbst.
Die Zimmer haben einen neuwertigen Laminatfußboden im Farbton Eiche grau. 
Im Flur ist noch in einer heller Laminat verlegt.

Die Wohnung verfügt über eine einfache moderne Einbauküche mit elektrischen Geräten.

Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum, ein Fahrradraum und Trockenraum gibt es im Keller ebenso. 
Der zur Wohnung gehörige Garagenstellplatz befindet sich im nahegelegenen Parkhaus. 
Die Heizung ist im Keller (Gaszentral). 

               

                Mahlow liegt am südl. Berliner Stadtrand.
Die meisten Wohnungen befinden sich im Wohnpark Mahlow, einer zentral gelegenen, aber dennoch ruhigen Anlage.
Mit der S-Bahn-Linie-2, die man fußläufig bequem in weniger als 10 Minuten erreicht, gelangen Sie in weniger als einer halben Stunde direkt zum Potsdamer Platz. Auch mit dem Auto sind Sie schnell auf der Autobahn und schnell in der Stadt. Vor den Toren Berlins wohnen und dennoch am Leben der Metropole teilnehmen, dies ist hier möglich.
                

                Diese Wohnung und weitere interessante Alternativen warten auf Sie. Besuchen Sie uns direkt im Objekt; gern beantworten wir Ihre Fragen. 
Persönlich sind wir zu unseren allgemeinen Sprechzeiten wie folgt für Sie da:  

Dienstag      10.00 bis 12.00 Uhr
Donnerstag  14.00 bis 19.00 Uhr

Als Partner der Vivant GmbH, welche das Objekt verwaltet, sichern wir Ihnen schon jetzt eine kompetente Betreuung vor Ort für Ihr gesamtes Vertragsverhältnis zu. Wohlfühlen vom ersten Augenblick. Wir freuen uns auf Sie!