Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Bremer Immobilienmarkt: Dieses prachtvolle Altbremer Haus aus dem Jahr 1903 vereint historischen Charme mit luxuriöser, zeitgemäßer Wohnkultur – eine echte Rarität in einer der begehrtesten Lagen Bremens.
Dieses beeindruckende Stadthaus bietet auf ca. 173 m² Wohnfläche eine einzigartige Wohnatmosphäre, die Tradition und Moderne harmonisch verbindet. Auf drei Etagen verteilen sich insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie 3 hochwertige Badezimmer.
Das ca. 120 m² große Grundstück wurde liebevoll gestaltet und bietet mit einem gepflegten Garten sowie einer eleganten Dachterrasse einen privaten Rückzugsort mitten in der Stadt.
Bei der umfassenden Modernisierung wurde größter Wert auf Qualität, Stil und Komfort gelegt. Historische Elemente wie originaler Paketboden und alte Holztüren wurden behutsam bewahrt und mit modernster Ausstattung kombiniert – ein perfektes Zusammenspiel aus Zeitgeschichte und zeitloser Eleganz.
Juwel! Alt-Bremer Haus in Top Lage
28203 Bremen
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 173 m2 |
| Nutzfläche | 196 m2 |
| Grundstücksfläche | 120 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
679.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1903 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Luxus |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 187,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
187,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
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- 50
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- 125
- 150
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Altbremer Haus aus dem Baujahr 1903
ca. 173 m² Wohnfläche
ca. 120m² Grundstücksfläche
Insgesamt sechs Zimmer
davon 3 Schlafzimmer
und 3 Badezimmer
ca. 21m² große Dachterrasse
ca. 25m² große Außenterrasse
hochwertige Einbauküche mit deutschen E-Geräten
Sanierung Wohnraum 2018
Neue Fenster 2024
Lage
Das Bremer Steintor zählt zu den begehrtesten Adressen der Stadt und überzeugt durch eine außergewöhnlich zentrale Lage. Die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der nahegelegene Weser-Deich lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, und auch das Weserstadion befindet sich bequem in fußläufiger Entfernung. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Schulen und weiteren Bildungseinrichtungen, während das lebendige Bremer Viertel mit seinen zahlreichen Cafés, Bars und Restaurants ein urbanes Flair schafft. Geprägt von klassischen Altbremer Häusern bietet das Steintor eine einzigartige Mischung aus historischem Charme, lebendiger Atmosphäre und optimaler Erreichbarkeit – eine Lage, die in Bremen ihresgleichen sucht.
Sonstige Angaben
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Vasudevan unter der Mobilfunknummer 0173 - 76 31 239 gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-achim.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. 3,57 % Käufer-Provision (inkl. der gesetzlichen MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenem Kaufvertrag n Rechnung gestellt. Die Maklerprovision ist i.d.R. 14 Tage nach Beurkundungstermin zur Zahlung fällig.
Adresse
28203 Bremen
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