Das hier zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde 1963 in massiver Bauweise errichtet. Auf einem großzügigen Grundstück von 712qm, einer Wohnfläche von 200qm und einer Nutzfläche von 90qm besticht das Haus vor allem durch seine städtische Lage und das flexibel gestaltbare Raumangebot.
Als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder Zweigenerationenhaus ist die Immobilie derzeit in eine Erdgeschoss- und eine Obergeschosswohnung aufgeteilt und wurde als Zweigenerationenhaus genutzt. Der Stromkreis ist  getrennt, der Heizkreis nicht. 
Das Haus wurde 2015 kernsaniert. Fenster wurden seit 2015 sukzessive modernisiert. Die Gasheizungsanlage wurde zuletzt 2025 modernisiert.
            

                Zusätzliche Eckpunkte:

• Freistehendes Einfamilienhaus mit
Einliegerwohnung (98qm) / Mehrgenerationenhaus
• Anbau aus 1988
• Kernsanierung 2015
• massive Bauweise
• voll unterkellert
• Fassade überwiegend verklinkert, eine Seite 
verputzt
• drei Badezimmer mit großen, bodentiefen Duschen
• gepflegter Garten mit überdachter Terrasse, 
Brunnen inkl. Pumpe und Werkzeugschuppen
• Fenster seit 2015 zunehmend erneuert
• Kaminofen im Erdgeschoss und Obergeschoss
• Heizung 2025 modernisiert
• Erdgeschoss und Obergeschoss nahezu vollständig 
mit Hochglanzfliesen gefliest
• Balkon im Obergeschoss
• Dachgeschoss vollständig ausgebaut
• große Einbauküchen im Erdgeschoss und 
Obergeschoss

               

                Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Vechelade der Gemeinde Vechelde. Vechelade ist ein ruhiger und familienfreundlicher Ortsteil, eingebettet in ländlicher Idylle und dennoch verkehrsgünstig gelegen.
Das Haus ist sehr ruhig gelegen und der Garten von der Straße nicht einsehbar; ideal für alle, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und eine sichere Wohnlage legen. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Schulen, Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung in Vechelde und sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar.
Die Immobilie verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraße B1 sowie den Bahnhof Vechelde ist Vechelade bestens in das regionale Verkehrsnetz eingebunden. Die Autobahnen A2 und A39 sind ebenfalls schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz