Es handelt sich um ein attraktives Nord-West  Baugrundstück, für welches bereits eine Baugenehmigung sowie eine Planung, für Doppelhaushälften, vorliegt.

Es ist eine Bebauung mit einer Wohn,- und Nutzfläche von ca. 215,34qm möglich. Es gibt ein weiteres angrenzendes Grundstück welches ebenfalls, zu gleichem Preis, zum Verkauf steht. Sollten beide Baugrundstücke erworben werden , ist eine freistehende Bebauung möglich !

Aufgepasst !!! Neubau Förderung KFW 55 !!

Optional besteht die Möglichkeit der Erstellung von schlüsselfertigen KfW55 Häusern. Hierzu gebe ich Ihnen, bei Interesse, gerne weitere Informationen.
            

                Die Grundstücke befinden sich in einer verkehrsberuhigten, sehr begehrten Wohnlage - Anliegerstraße, in Mönchengladbach Hardt – ideal für ein familienfreundliches Neubauprojekt.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im nahen Umfeld vorhanden (ca. 3-5 Autominuten)
Schulen und Kindergärten sind fußläufig  erreichbar.
Der Hardter-Wald als Naherholungsgebiet liegt ebenfalls in fußläufiger Entfernung.
 
Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben. 
Über die A52 gelangt man in ca. 25 Minuten nach Düsseldorf oder Venlo (NL)
Über die A61 nach Roermond (NL) oder in Richtung Koblenz.

Die Buslinien 015, 023,026 und NE2 durchfahren den Stadtteil und verbinden ihn mit Mönchengladbach, und Rheindahlen.
                

                Als langjährig tätige Immobilienmaklerin in Mönchengladbach gehört es zu meinen Aufgaben, Sie beim An- und Verkauf und auch bei der An- und Vermietung Ihrer Immobilie zu begleiten.

Angefangen mit der Suche nach dem geeigneten Objekt, der Vermittlung und dem Vertrags- /Kaufabschluss profitieren Sie von meinen fundierten Kenntnissen auf dem Immobilienmarkt. Selbstverständlich stehe ich Ihnen auch in allen Fragen der Finanzierung zur Seite.

Lassen Sie sich von mir überzeugen, dass dieses schöne Objekt in Mönchengladbach Hardt Ihr neues Domizil werden kann.

Ich berate Sie gern. Bitte vereinbaren Sie einen Termin.
Telefon 0172-2627460 Email:ps@petrasteinhoffimmobilien.de

Hinsichtlich der Objekte ist die Petra Steinhoff Immobilien auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Petra Steinhoff Immobilien für die Objekte keine Gewähr übernehmen und für die Bonität der Vertragspartner nicht haften.