Dieses im Jahr 1900 errichtete Mehrfamilienhaus verbindet historischen Charme mit praktischer Raumaufteilung und einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück. Auf rund 247,59 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich drei Wohneinheiten mit insgesamt zehn Zimmern, die sowohl als Kapitalanlage als auch für Mehrgenerationenwohnen hervorragend geeignet sind.

Das Erdgeschoss beherbergt zwei separate Wohneinheiten: eine gemütliche Einliegerwohnung mit einem Zimmer, Küche und Badezimmer sowie eine großzügige Wohnung mit vier Zimmern, Tageslichtbad, Küche, Abstellraum und direktem Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss erstreckt sich eine weitere Einheit mit fünf gut geschnittenen Zimmern, einer Küche sowie einem hellen Tageslichtbad.

Die Ausstattung des Hauses überzeugt durch Details, die langfristige Wohnqualität sichern. Eine moderne Flüssiggasheizung aus dem Jahr 2019 sorgt über Heizkörper für effiziente Wärme. Ergänzt wird dies durch eine Photovoltaikanlage, während wärmedämmende Holz- und Kunststofffenster mit Zweifachverglasung ein angenehmes Raumklima unterstützen.

Ein ganz besonderes Highlight dieser Immobilie ist das außergewöhnlich großzügige Grundstück mit einer Fläche von 2.981 Quadratmetern. Der weitläufige Garten bietet eine Fülle an Gestaltungsmöglichkeiten und kann auf die individuellen Bedürfnisse zugeschnitten werden. Familien finden hier ideale Voraussetzungen, um ihren Kindern viel Platz zum Spielen und Toben im Freien zu geben. Gleichzeitig lädt die Fläche dazu ein, gemütliche Sitzecken, eine Sonnenterrasse oder vielleicht sogar einen Pool anzulegen, um den Sommer in vollen Zügen zu genießen. Gartenfreunde können sich den Traum eines eigenen Nutzgartens erfüllen und Obst, Gemüse oder Kräuter direkt vor der Haustür anbauen. Auch für Tierhalter eröffnet sich hier ein attraktiver Freiraum, der viel Bewegungsfreiheit für Vierbeiner schafft. Für Fahrzeuge stehen ein Carport sowie mehrere Außenstellplätze zur Verfügung, sodass auch Familien mit mehreren Autos oder Besucher jederzeit ausreichend Parkmöglichkeiten finden.

Darüber hinaus bereichert ein separates Nebengebäude das Anwesen und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten. Dieses zusätzliche Gebäude eröffnet eine große Bandbreite an Optionen – sei es als Atelier für künstlerisches Schaffen, als Werkstatt für Handwerker oder Bastler, als Hobbyraum für Freizeitaktivitäten oder als Rückzugsort für kreative Projekte. Auch die Nutzung als Lagerfläche oder die Umgestaltung zu einem privaten Fitnessbereich oder Gästehaus wären denkbar.

Die Immobilie wurde über die Jahre instandgehalten und kann nach Vereinbarung frei übergeben werden. Damit eröffnet sich sowohl Eigennutzern als auch Investoren eine attraktive Gelegenheit, eine vielseitige Immobilie in gepflegter Lage zu erwerben, die Tradition und Zukunft verbindet.
               

                Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Parchau, der zur Stadt Burg in Sachsen-Anhalt gehört. Parchau liegt eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung, die durch die Nähe zur Elbe und die angrenzenden Auen geprägt ist. Das Wohngebiet wirkt ruhig und beschaulich, mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern sowie gepflegten Gärten, wodurch eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre entsteht.

Die Lage vermittelt den Charme ländlicher Idylle, bietet aber zugleich eine gute Anbindung an die Kreisstadt Burg, die nur wenige Kilometer entfernt liegt und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie kulturelle Angebote bereithält. Über die Bundesstraße und die nahegelegene Autobahn besteht zudem eine schnelle Verbindung in Richtung Magdeburg und in andere Teile der Region, was die Adresse auch für Pendler attraktiv macht.

Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Freien ein, sodass sich ein ausgeglichener Alltag zwischen ruhigem Wohnen und naturnaher Freizeitgestaltung genießen lässt. Insgesamt handelt es sich um eine Wohnlage, die sowohl Familien als auch Menschen anspricht, die Wert auf Ruhe, Naturverbundenheit und gleichzeitig eine gute Infrastruktur legen.

Die nächste Grundschule (Grundschule "Albert Einstein") ist etwa 7,4 Kilometer, eine weiterführende Schule (Burger Roland-Gymnasium) rund 6,7 Kilometer entfernt. Bis zum nächsten Kindergarten (Kita Seepferdchen) sind es ungefähr 600 Meter.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Burg (circa 7,6 Kilometer)
                

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