Verkauft wird ein ca. 1800qm großes Baugrundstück in zweiter Reihe in freundlicher und zentraler Lage in Duisburg/Rheinhausen.
Auf dem Baugrundstück darf nach §34 BgB gebaut werden.
Eine Planung von Reihenhäusern liegt bereits mit Preisangebot vor und kann bei Interesse gerne zugesendet werden.
Es bestehen weder Altlasten noch Baulasten auf dem Grundstück.
Das Grundstück liegt perfekt einerseits im Grünen mit Sicht auf Schrebergärten und fußläufig zum Rheinuferpark und Volkspark.
Ebenso gelangen Sie fußläufig zum Krankenhaus Rheinhausen,den Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.
Gerne lasse ich Ihnen weitere Informationen zukommen.
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 1.800 m2 |
| Erschließung | Teilerschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Mehrfamilienhaus |
| Verfügbar ab | 15.11.2025 |
Kosten
| Miete pro Jahr |
390.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,0 Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,0 % auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Baugrundstück befinden sich in grüner, bevorzugter und zentraler Wohnlage im Duisburger Stadtteil Rheinhausen.
Hier stehen Ihren Mietern sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfes, Ärzte, Apotheken, Discounter, Märkte, Einkaufspassagen, sowie Kindergärten und alle Schulformen zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist sowohl über den ÖPNV (Bushaltestelle, Bahn, etc.), als auch mit dem PKW (Autobahnen A3, A44, etc.) hervorragend.
Auch Freizeitaktivitäten, wie Grünflächen (Volkspark in unmittelbarer Nähe), Restaurants, Bars, Sportstätten, Spielplätze kommen nicht zu kurz.
Sonstige Angaben
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!