Dieses im Jahr 2000 massiv erbaute Architektenhaus vereint zeitlose Architektur, großzügigen Wohnkomfort und eine traumhafte Lage. Im Jahr 2012 wurde das Haus durch eine stilvolle Dachaufstockung erweitert – entstanden ist ein Zuhause mit ca. 229 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, das einer großen Familie reichlich Platz und eine durchdachte Raumaufteilung bietet.

Schon bei der Planung stand Nachhaltigkeit im Fokus: Hochwertiger Silikat-Putz sorgt bis heute für ein gesundes Raumklima, während eine Solarthermieanlage auf dem Dach die Warmwasseraufbereitung unterstützt. Ergänzt wird das System durch eine Photovoltaikanlage aus 2011 sowie eine moderne Pelletheizung, die 2022 installiert wurde – effizient, umweltfreundlich und zukunftssicher.

Das ca. 1.620 m² große Grundstück liegt in bevorzugter Randlage und schenkt absolute Privatsphäre. Von Terrasse und Balkon genießen Sie einen unverbaubaren Blick in die Natur. Der liebevoll angelegte Garten bietet sowohl weitläufige, ebene Flächen für Kinder und Freizeitaktivitäten als auch Rückzugsorte: Ein Holz-Sonnendeck am Grundstücksende lädt zum Entspannen ein. Für die optimale Pflege sorgen eine Bewässerungsanlage und drei Wasserspeicher.

Auch in puncto Alltagstauglichkeit überzeugt das Haus: Ein Carport mit E-Ladestation, zusätzlicher Gäste-Stellplatz, praktischer Abstellbereich für Garten- und Freizeitgeräte sowie ein moderner Glasfaseranschluss garantieren höchsten Komfort. Hochwertig abschließbare Fenster sorgen zusätzlich für ein hohes Maß an Sicherheit.

Dieses Architektenhaus ist mehr als ein Wohnort – es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen.
            

                🏠 7 Zimmer
🚿 2 Bäder
☀️ Photovoltaikanlage (separat Aufpreispflichtig)
☀️ Solaranlage
✅ Glasfaseranschluss
🛀 Sauna
🔋 Wallbox á 11 kW
🍃 Pelletheizung & Einzelöfen
🏡 Silikatputz
💧 3 Zisternen 
⛓️Abschließbare 2- & 3-fach verglaste Fenster
🛠️2011: Einbau der Photovoltaikanlage (zzgl. 12.900€ Aufpreis)
🛠️2012: Ausbau des Dachgeschosses
🛠️2022: Einbau der Pelletheizung
🌎Energieeffizienzklasse: C
               

                Horb am Neckar, das Tor zum Schwarzwald, ist eine schöne ruhige Kleinstadt, die nicht nur für Privatsphäre sorgt, sondern auch alle Wohnbedürfnisse erfüllt.

Zu der sehr guten Infrastruktur gehören die Regionalexpresszüge mit direkten Verbindungen nach
Stuttgart und Singen, aber auch die Kulturbahn Richtung Tübingen und Karlsruhe. Regionale
Buslinien erreichen den gesamten Landkreis Freudenstadt. Außerdem ist die Stadt über die A81
sehr gut an die Bodenseeregion und Landeshauptstadt Stuttgart angebunden.

In einer besonders ruhigen und bevorzugten Lage von Horb am Neckar liegt dieses Haus inmitten der Natur und bietet einen einmaligen Rückzugsort. Das großzügige Grundstück garantiert absolute Privatsphäre und sorgt für eine erholsame Atmosphäre.

Die Nähe zur Natur und der Blick auf die umliegenden Wälder und Wiesen machen dieses Zuhause zu einer echten Oase. Hier können Sie nach einem anstrengenden Tag vollkommen abschalten, auf der Terrasse oder dem Balkon die Ruhe genießen und die frische Luft der Umgebung atmen.
                

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Wir empfehlen grundsätzlich eine Besichtigung vor Ort. Nur hier erfahren Sie alles über die Lage, die Atmosphäre und die umfangreichen Möglichkeiten der Gestaltung ihres zukünftigen Heimes. Eine gute Gelegenheit sich kennenzulernen und ihre Wünsche und Vorstellungen mit dem Angebot in Einklang zu bringen. Gerne helfen wir ihnen auch bei der Finanzierung zu günstigen und fairen Konditionen. Wir freuen uns über ihre Kontaktaufnahme.
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