In einer familienfreundlichen Lage von Bad Dürkheim stehen diese beiden Einfamilienhäuser auf einem großzügigen Grundstück und sind zusammen als Komplettpaket zu erwerben. Beide Immobilien befinden sich in renovierungsbedürftigem Zustand und eignen sich ideal für Familien, die ein Mehrgenerationenprojekt umsetzen möchten oder nach einer Kombination aus Eigennutzung und zusätzlicher Wohnmöglichkeit suchen.

Das vordere Haus aus dem Baujahr 1958, verfügt über eine Wohnfläche von etwa 78 m² und überzeugt durch seine praktische Raumaufteilung und funktionale Gestaltung. Der Hauseingang liegt leicht erhöht in der Hochparterre. Auf dieser Ebene befinden sich ein helles Wohnzimmer, eine Küche mit Platz für einen kleinen Essbereich, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die einen idealen Rückzugsort zum Entspannen bieten. Das Haus ist voll unterkellert und bietet reichlich Stauraum. Zusätzlich gibt es einen separaten Abstellraum für Gartengeräte.

Das hintere Haus wurde 1963 erbaut und bietet rund 113 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich ein Zimmer, das sich gut als Büro oder Gästezimmer eignet, zwei kleine Abstellräume sowie ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss liegen eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und ein weiteres Schlafzimmer, das ebenfalls über einen Balkonzugang verfügt.

Hinter dem zweiten Haus erstreckt sich ein weitläufiger Garten, der viel Platz für Erholung, Familie und Freizeit bietet. Zwei Garagen runden das Angebot ab und schaffen bequeme Parkmöglichkeiten.

*Die Energieausweise für die Immobilien sind in Erstellung.*

Alle Angaben zu den beiden Immobilien wurden vom Verkäufer bereitgestellt. Für die inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
            

                Bad Dürkheim, eine charmante Kur- und Kreisstadt in der Metropolregion Rhein-Neckar, bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und urbanem Leben. Mit etwa 18.818 Einwohnern und einer Lage am Rande des Pfälzerwalds, ist Bad Dürkheim ein attraktiver Ort zum Wohnen und Leben. Die Stadt ist bekannt für den Dürkheimer Wurstmarkt und das Dürkheimer Riesenfass und bietet eine Vielzahl an kulturellen und freizeitlichen Aktivitäten.

Unser Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen Kleinstadt, etwa 1,4 km östlich vom Stadtzentrum von Bad Dürkheim entfernt. Die Immobilie bietet eine ideale Lage für Familien und Paare, die eine ruhige Umgebung suchen, aber dennoch nahe an den Stadtzentrum und allen wichtigen Einrichtungen leben möchten.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit der Zugstation Bad Dürkheim-Trift nur 400 m entfernt und der Bushaltestelle Bad Dürkheim, Kanalstraße direkt vor der Haustür. Die Autobahnauffahrt Friedelsheim A650 ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Für den täglichen Bedarf gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, wie Netto Marken-Discount, Aldi Süd und Lidl, sowie eine Bäckerei, Drogeriemärkte und Baumärkte. 

Die Bildungsmöglichkeiten in Bad Dürkheim sind vielfältig, mit einem Gymnasium, einer Realschule und mehreren Schulen in fußläufiger Entfernung. Kinder können in einem der drei Kindergärten in der Nähe betreut werden.

Für die Gesundheit und das Wohlbefinden gibt es ein Krankenhaus, Arztpraxen und Apotheken in der Nähe. 

Die Freizeitgestaltung wird in Bad Dürkheim großgeschrieben: Die Stadt bietet zahlreiche Möglichkeiten wie Schwimmbad, Minigolf, Sportvereine und Fitnessstudios. Auch der Östliche Kurpark und weitere Grünanlagen laden zu Spaziergängen und Erholung ein.

Unser Doppelangebot in Bad Dürkheim bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und urbanem Leben und ist ideal für Familien und Paare, die eine hohe Lebensqualität suchen.