Dieses wunderschöne Zweifamilienhaus besticht durch seine ruhige und begehrte Lage sowie einem großzügigen, traumhaft angelegten Garten mit herrlichem Panoramablick.
Das Anwesen macht stilvolles Wohnen möglich.
Die Immobilie wurde kontinuierlich renoviert und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und einem traumhaft ausgebauten Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Es gibt mehrere Garagen, die speziell für Autoliebhaber konzipiert wurden.
Ob Sportwagen, Oldtimer oder luxuriöser Daily Driver – hier findet jedes Fahrzeug einen geschützten, gepflegten und repräsentativen Platz.
Das weitläufige Grundstück überzeugt mit einem liebevoll gestalteten Garten, einem charmanten Gartenhaus und einem idyllischen Teich – ein perfekter Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Die Aufteilung ist wie folgt:
EG: Eingangsbereich, Gäste-WC, großer Wohnbereich, Esszimmer, Küche, Bad, Balkon / Zugang in den Garten, zwei Zimmer.
OG: Eingangsbereich, Schlafzimmer, Bad, Küche, Lobby, großer Wohn-/ Essbereich, großer Balkon mit Panoramablick.
DG: Galerie, zwei Zimmer und WC.
Die Lage bietet perfekte Voraussetzungen für aktive Freizeitgestaltung – Wander- und Radwege liegen nur wenige Schritte entfernt.

Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur nach Vorlage einer gültigen Finanzierungsbestätigung erfolgen können.
            

                Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Garagentor elektrisch
- Gartenhaus
- Hobbyraum
- Nebengebäude
- Panoramablick
- Regenwasserzisterne
- Rollläden elektrisch

- traumhafter Garten mit einem Teich.
 - hochwertige Doppelgaragen sowie eine integrierte Garage im Haus
 - Gartenhaus
 - Pellet-Zentralheizung mit Solar-Unterstützung für Warmwasser
 - Photovoltaikanlage zur eigenen Stromerzeugung
 - zwei Wallboxen für Elektrofahrzeuge
 - laufend renoviert, sofort bezugsfertig
 -Obergeschoss und Dachgeschoss hochwertig ausgebaut - ein echtes Highlight!
               

                Die Immobilie befindet sich in einer schönen und ruhigen Wohnlage mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Landschaft.

Primstal ist der größte Ortsteil und Gemeindebezirk der Gemeinde Nonnweiler im Landkreis St. Wendel und verfügt über die direkte Autobahnanbindung A1 Richtung Trier/ Saarbrücken.

Schule, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls im Ort .
Nachbarorte wie Wadern, Otzenhausen, Tholey sind in wenigen Minuten erreichbar.

Das gesellschaftliche und kulturelle Leben in Primstal bietet Familien eine Vielzahl an Möglichkeiten, Freizeit aktiv und gemeinschaftlich zu gestalten. Das große Angebot an Vereinen und kulturellen Veranstaltungen trägt maßgeblich zur Lebensqualität im Ort bei und stärkt das soziale Miteinander.

Beliebte Freizeitanlagen in Nonnweiler sind u.a. das Freizeitzentrum Peterberg, die Anlage für Minigolf und Boule, Naturfreibad im Ort und Nationalpark-Keltenpark in Otzenhausen.
                

                ***Hinweis zur Kontaktaufnahme über Kontaktformular***

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