Die Lage hat was: 900 m zum Stadtplatz und lockere Umgebungsbebauung. Die bestehende zweigeschossige Bebauung ist überaltert und abbruchreif. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans "WA Warbachweg", der nach Rücksprache mit dem örtlichen Bauamt insofern geändert werden kann, als anstelle eines Ein-/oder Zweifamilienhauses auch Reihen- oder Doppelhäuser möglich sind. Vilshofen an der Donau ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die hervorragende Infrastruktur. Hier finden Sie alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen – von ausgezeichneten Schulen und medizinischen Einrichtungen bis hin zu einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.
            

                Niederbayern, Landkreis Passau, Vilshofen an der Donau, im Stadtwesten. Vilshofen ist eine Kleinstadt mit ca. 16.500 Einwohnern. Der lebendige Ort bietet eine komplette Infrastruktur, u. a. Kindergarten, Grund-, Haupt-, Realschule, Gymnasium, Berufsschulen, Fachakademien, ein modernes Krankenhaus, Ärzte sämtlicher Fachrichtungen, eine Vielzahl von Einzelhandels- und Großhandelsbetrieben, div. Freizeitmöglichkeiten, Bahnanschluss, Autobahnanschluss (7 km), u. v. m.!
                

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