In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Rountzenheim-Auenheim (Elsass - Frankreich) befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus.

Es verfügt über insgesamt 5 Zimmer: 3 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer und 2 Bäder, auf einer Wohnfläche von ca. 174 m². Das Grundstück umfasst ca. 667 m² und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie.

Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und ist in einem gepflegten Zustand mit einer passenden Ausstattung.

Zur Immobilie gehören eine Garage, ein Außenstellplatz und ein Carport, sowie ein Keller und ein Abstellraum. Des Weiteren gibt es ein Gäste-WC und eine Einbauküche.

Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet viel Platz für Spiel und Spaß.

Besonders hervorzuheben ist die Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme im gesamten Haus sorgt.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Einfamilienhaus in Rountzenheim-Auenheim und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
            

                - Befeuerung mit Ölheizung und Holz
- Fußbodenheizung
- komplett unterkellert
- Isolierung bis Kellerniveau
- Waschküche mit Tageslicht
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Carport und Garage
- Terrassenüberdachung
- Fenster 2-fach verglast
- Einbauküche
- Dachgeschoss gedämmt und mit Spanplatten ausgelegt
               

                Die Gemeinde Rountzenheim-Auenheim liegt im Département Bas-Rhin in der Region Grand Est. Sie gehört zum Arrondissement Haguenau-Wissembourg und hat rund 2.500 Einwohner.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage im Ortskern von Rountzenheim-Auenheim. Die umliegende Landschaft ist geprägt von grünen Wiesen und Feldern. In der Nähe gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.

Die nächstgelegene Stadt ist Haguenau, die in etwa 15 Autominuten zu erreichen ist. Auch die Stadt Straßburg ist nur etwa 30 Autominuten entfernt. Die Region bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel Wandern, Radfahren und Wassersport am Rhein.

Die Immobilie ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Es gibt eine regelmäßige Busverbindung in die umliegenden Städte und Dörfer. Die Autobahn A35 ist in etwa 10 Autominuten zu erreichen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Haguenau. Der internationale Flughafen Straßburg ist in etwa 40 Autominuten zu erreichen.
                

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