Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung in Weinsberg, die auf einer Wohnfläche von 86 m² viel Potenzial für Ihre persönliche Gestaltung bietet. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Vorstellungen von einem modernen Zuhause umzusetzen.
Die Wohnung erstreckt sich über eine Etage und überzeugt mit einer normalen Ausstattung, die eine solide Basis für Ihr zukünftiges Domizil darstellt. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Raumaufteilungen, die sich ideal für Familien oder Paare eignen.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Zur Wohnung gehört ein praktischer Außenstellplatz, der Ihnen und Ihren Gästen bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustür bietet. Ein geräumiger Keller rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Das Gebäude verfügt über eine neuwertige Heizungsanlage.
Weinsberg, eine malerische Stadt mit einer Mischung aus historischem Charme und moderner Infrastruktur, bietet eine hervorragende Lebensqualität. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die nahegelegenen Autobahnen ermöglichen es Ihnen, schnell und bequem in die umliegenden Städte zu gelangen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einer begehrten Lage von Weinsberg Ihre ganz persönliche Wohlfühloase zu schaffen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem Potenzial dieser Immobilie überzeugen.
Zentrale 3-Zimmer-Wohnung in Weinsberg
74189 Weinsberg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 86 m2 |
| Bezugsfrei ab | Sofort |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
0 € |
|---|---|
| Provision |
2,95% zzgl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1972 |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 219,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
219,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Zentrale Lage
- Gemütlicher Balkon
- Helle Räumlichkeiten
- Möglichkeiten zur Entfaltung
Lage
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Weinsberg, einer idyllischen Gemeinde im Herzen von Baden-Württemberg. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die Annehmlichkeiten der Stadt bietet.
- Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
- Die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen ermöglichen eine schnelle und bequeme Fahrt zu den größeren Städten Heilbronn und Stuttgart.
- Die malerische Umgebung mit Weinbergen und grünen Landschaften lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
- Erstklassige Schulen und Kindergärten in der Nähe machen Weinsberg zu einem idealen Ort für Familien.
- Die Region ist bekannt für ihre Weinkultur und bietet zahlreiche Weingüter und Verkostungsmöglichkeiten.
Leben Sie in Weinsberg, wo Komfort und Natur perfekt miteinander verschmelzen.
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss
Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen zusammengestellte
Vorabinformationen und bilden den Stand zum Zeitpunkt der Exposé -Erstellung ab.
Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell
abgeschlossene Kaufvertrag. Angaben wie immer ohne Gewähr. Mehr zu unseren ABG unter
www.vassimmobilien.de/AGB
Adresse
74189 Weinsberg
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