Entdecken Sie Ihr Grundstück in Ottobrunn – ein Ort voller Charme und Möglichkeiten!

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 888 m² eröffnet sich Ihnen die Freiheit, Ihre ganz persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Hier entsteht genau das Zuhause, das zu Ihnen passt – individuell geplant, modern gestaltet und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. 

Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein Altbestand in Form eines Einfamilienhauses, das Ihnen unterschiedliche Optionen für individuelle Planungen bietet – von einer umfassenden Sanierung bis hin zu einem möglichen Neubau (unter Beachtung der örtlichen Vorgaben).

Das weitläufige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für kreative Gestaltungsideen – ob ein stilvolles Einfamilienhaus, ein harmonischer Gartenbereich und eine großzügige Terrasse zum Entspannen.

Die ruhige Lage in Ottobrunn kombiniert Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lebensqualität. Umgeben von gewachsener Nachbarschaft und gepflegten Gärten genießen Sie hier ein Umfeld, das Ruhe und Wohlgefühl vermittelt.

Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit, um Ihre Vision vom idealen Zuhause zu realisieren. Dieses Grundstück bildet das Fundament für ein Zuhause, das Sie nach Ihren Wünschen gestalten können.
            

                Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung im südöstlichen Teil von Ottobrunn – einer der begehrtesten Vorortgemeinden im Münchner Umland. Die Lage besticht durch ein gewachsenes Umfeld mit überwiegend wohnbaulicher Nutzung, viel Grün durch eine angenehme Nachbarschaft.

Ottobrunn bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und vielfältigen Freizeitangeboten. Alles für den täglichen Bedarf ist schnell erreichbar, viele Einrichtungen sogar bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die S-Bahn-Linie S7 verbindet Ottobrunn in kurzer Zeit mit der Münchner Innenstadt, Bushaltestellen befinden sich in der Nähe. Auch die Autobahn A8 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ideale Voraussetzungen für Pendler oder Wochenendausflüge ins Alpenvorland.

Zahlreiche Grünflächen, Spielplätze und Naherholungsgebiete in der Umgebung schaffen eine hohe Lebensqualität. Besonders Familien, aber auch Paare oder Berufstätige, die Ruhe und Stadtnähe verbinden möchten, finden hier ein attraktives Wohnumfeld.
                

                Die Immobilie wird im Alleinauftrag durch Elke Schätz Immobilien verkauft. Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen weist Elke Schätz Immobilien darauf hin, dass die im Rahmen der Auftragserfüllung weitergegebenen Objektinformationen und Quadratmeterangaben vom Verkäufer bzw. von einem Dritten stammen und weder auf ihre Richtigkeit, noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Der Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Ordnungshalber wird darauf hingewiesen, dass auch eine Provision in gleicher Höhe seitens des Verkäufers gezahlt wird.

Da wir nur Einzeltermine vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Sabine Saller unter 0151 191 55 295 oder per E-Mail an sabine.saller@schaetz-immobilien.de