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www.boettger-scheffler-immo.de
Es handelt sich um ein in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus in ruhiger und gepflegter Lage unweit des Zentrums, mit guter Anbindung.
Das Wohnhaus teilt sich in Vollkeller, Erdgeschoss Dachgeschoss und Spitzboden auf.
Laut Aussage des Landkreises, scheint eine Teilung sowie eine weitere Bebauung des Grundstückes im hinteren Bereich möglich.
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus + Bauland für weiteres Einfamilienhaus
14656 Brieselang
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 90 m2 |
| Nutzfläche | 46 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.063 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
315.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, zahlbar und fällig nach Beurkundung |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1938 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 339,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
339,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Substanz des Hauses befindet sich augenscheinlich in einem erhaltenswerten Zustand, jedoch sind noch einige Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten notwendig, um in dieser Immobilie ein zeitgemäßes Wohnen zu ermöglichen.
- idyllische Wohnlage mit guter Anbindung
- stark sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus + möglichem Bauland für weiteres Einfamilienhaus
- Gas-Zentralheizung von ca. 1995
- Garage aus Metall
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Lage
Diese interessante Immobilie befindet sich in idyllischer und ruhiger Wohnlage im begehrten Wohnort Brieselang-Süd.
Die Umgebung ist in lockerer Bauweise mit Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Doppelhaushälften bebaut und von ausgedehnten Wald- und Wiesengebieten umgeben. Am Ortseingang befindet sich der über die Grenzen hinaus bekannte und beliebte „Nymphensee“ für vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Der Regionalbahnhof (Regionalbahn nach Berlin) sowie gute Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und Gesamtschule, kirchliche und städtische Kindertagesstätten, öffentliche Begegnungsstätten, Ärzte und vieles mehr befinden sich im nahegelegenen Zentrum von Brieselang.
Adresse
14656 Brieselang
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Preis- und Lageinformationen
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