Weitere Bilder von innen folgen in Kürze.

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Kreuztal-Eichen bietet insgesamt ca. 146 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Das Objekt eignet sich ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine Kombination aus vermieteter Einheit und eigenem Wohnbereich suchen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche, derzeit vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche. Sie umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, Diele, Bad sowie einen Abstellraum und einen Kelleranteil. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und erwirtschaftet stabile Mieteinnahmen.

Das Obergeschoss und Dachgeschoss bilden gemeinsam die zweite Wohneinheit mit insgesamt ca. 93 m² Wohnfläche. Diese großzügige Wohnung verfügt über 5 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum sowie einen Kelleranteil. Die Räume sind hell, gut geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzliche Abstell- und Nutzflächen.
            

                Das Objekt befindet sich im Kreuztaler Ortsteil Eichen, einem beliebten Stadtteil mit sehr guter Infrastruktur und zentraler Lage innerhalb des Siegerlands. Eichen zeichnet sich durch seine gute Anbindung an das Kreuztaler Stadtzentrum sowie an die umliegenden Orte wie Ferndorf, Krombach und Siegen aus.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen, die sowohl zu Fuß als auch in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Auch Busverbindungen und der Bahnhof Kreuztal-Eichen bieten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die Bundesstraße B54 sowie die Autobahn A4 und A45 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung in Richtung Siegen, Olpe oder ins Ruhrgebiet.

Eichen bietet eine gewachsene Wohnstruktur mit Ein- und Zweifamilienhäusern und gilt als attraktiver Wohnstandort für Familien und Berufspendler. Freizeitangebote, Sportvereine und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Umgebung und tragen zur hohen Lebensqualität bei.
                

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Rinor Avdyli

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