Dieses außergewöhnliche Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.100 m² befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnstraße von Dreieich-Sprendlingen – einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenem, hochwertigem Baubestand und einer angenehmen Nachbarschaft, die durch die Nähe zum Grünen zusätzlich an Attraktivität gewinnt. Derzeit ist das Grundstück mit einem Bungalow aus den 1960er-Jahren bebaut, der rund 94 m² Wohnfläche sowie vier Zimmer und eine Vollunterkellerung bietet. Das Gebäude befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und eignet sich entweder für eine umfassende Modernisierung oder als Übergangslösung, bis neue Pläne umgesetzt werden. Das eigentliche Potenzial dieses Angebots liegt in der Größe und Lage des Grundstücks: In der gewachsenen Umgebung bestehen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Ob eine moderne Neuinterpretation des bestehenden Baustils oder eine neue architektonische Idee – hier lassen sich persönliche Wohnvorstellungen ebenso verwirklichen wie nachhaltige, zukunftsorientierte Konzepte. Insgesamt bietet dieses Grundstück eine seltene Kombination aus Lage, Größe und Flexibilität – ideal für Familien, die ihren Wohntraum realisieren möchten, ebenso wie für Investoren, die in einer gefragten Wohnlage langfristig denken. Der aktuelle Bodenrichtwert liegt bei rund 975 € pro Quadratmeter, was einem rechnerischen Grundstückswert von über einer Million Euro entspricht. Mit einem angebotenen Kaufpreis von 645.000 € stellt dieses Objekt somit eine äußerst attraktive Gelegenheit dar, ein großes Grundstück in bester Lage von Dreieich-Sprendlingen zu erwerben.
            

                Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnstraße von Dreieich, eingebettet in ein Umfeld mit gehobenem Baubestand und harmonischer Nachbarschaft. Die Lage vereint die Vorzüge naturnahen Wohnens mit der schnellen Erreichbarkeit urbaner Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreichen Sie weitläufige Grünflächen und Felder, die zu Spaziergängen, Sport oder erholsamen Stunden im Freien einladen. Gleichzeitig profitieren Sie von der sehr guten Anbindung an das Zentrum von Dreieich sowie an die umliegenden Städte im Rhein-Main-Gebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Standort besonders familienfreundlich. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Über die nahegelegenen Autobahnen A661 und A3 sowie die gute S-Bahn-Verbindung gelangen Sie schnell nach Frankfurt, Offenbach oder Darmstadt. Der Flughafen Frankfurt ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe, Wohnqualität und exzellenter Erreichbarkeit – ein entscheidender Vorteil sowohl für Eigennutzer als auch für Bauträger, die hier ein attraktives Wohnprojekt realisieren möchten.
                

                Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.