Dieses unbebaute und erschlossene Grundstück mit einer Größe von ca. 614 m² befindet sich in hanglagiger Lage der beliebten Gemeinde Euerdorf. Das Grundstück liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet und überzeugt durch seine attraktive Südausrichtung – ideal, um ganztägig die Sonne zu genießen.

Ein Bebauungsplan der Gemeinde Euerdorf liegt vor. Vorgesehen ist die Bebauung mit einem Einfamilienhaus in offener Bauweise. Durch die Hanglage ergeben sich vielseitige architektonische Gestaltungsmöglichkeiten, etwa großzügige Terrassen- oder Gartenbereiche mit herrlichem Ausblick.

Gerne beraten wir Sie zu den Bebauungsmöglichkeiten und unterstützen Sie dabei, Ihren persönlichen Wohntraum in Euerdorf zu verwirklichen.
            

                Die Gemeinde Euerdorf liegt im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen und zeichnet sich durch ihre idyllische Lage im Saaletal sowie ihre hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte aus. Besonders die Nähe zu Bad Kissingen (ca. 8 km) und Hammelburg (ca. 10 km) macht Euerdorf zu einem beliebten Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Euerdorf bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten, einer Grundschule sowie Kindertagesstätten. Zahlreiche Vereine, Freizeit- und Sportangebote tragen zu einem lebendigen Gemeinschaftsleben bei.
Die verkehrsgünstige Lage, mit direktem Anschluss an die B287 sowie einen eigenen Bahnhof sorgt für eine schnelle Verbindung in Richtung Schweinfurt, Bad Kissingen und Fulda.
Umgeben von Weinbergen, Wäldern und weitläufigen Wiesen, bietet Euerdorf zugleich einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Spaziergänge, Wanderungen oder Radtouren entlang der Fränkischen Saale beginnen praktisch direkt vor der Haustür.
Euerdorf verbindet somit ländliches Wohnen mit urbaner Nähe – der ideale Ort für alle, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf gute Anbindung verzichten zu wollen.
                

                Courtage
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweise
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