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Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt ca. 287 m² Wohnfläche verfügt über drei Wohneinheiten, die sich über zwei Etagen erstrecken.
Wer beabsichtigt, die Immobilie zukünftig selbst zu bewohnen, findet hier ideale Voraussetzungen für ein Mehrgenerationenwohnen – sei es mit erwachsenen Kindern oder mit Eltern, die nicht mehr alleine wohnen können oder möchten.
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Mehrgenerationenhaus ca. 287 m², 3 Wohneinheiten mit Terrasse und zwei Garagen in Bottrop - Boy
46240 Bottrop
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 287 m2 |
| Grundstücksfläche | 684 m2 |
| Zimmer | 8 |
| Badezimmer | 5 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 4 |
Kosten
| Kaufpreis |
650.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% Die Käuferprovision beträgt 3,57%, inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufvertrag, verdient und fällig mit der Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1977 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 147,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
147,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
• Badezimmer mit Dusche (EG)
• Tageslichtbadezimmer mit Badewanne (OG)
• Terrasse
• zwei Balkone
• zwei Garagen
• zwei Außenstellplätze
Info:
Ein Teil des Kellers wurde zu wohnlichen Zwecken ausgebaut. Eine baurechtliche Prüfung hat nicht stattgefunden.
Lage
Die Stadt Bottrop, im Herzen des Ruhrgebiets gelegen, überzeugt durch ihre zentrale Lage. Sie gehört zur Metropolregion Rhein-Ruhr und verbindet die Tradition einer ehemaligen Bergbaustadt mit dem Bild einer grünen, lebenswerten Kommune.
Der Stadtteil Boy ist ein gewachsenes Wohngebiet mit familiärem Charakter. Ruhige Straßen und zahlreiche Grünflächen prägen das Bild. Hier findet man eine angenehme Nachbarschaft und ein Umfeld, das besonders für Familien und Berufspendler attraktiv ist.
Sonstige Angaben
Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufvertrag. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.
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Weitere Dokumente
Grundriss IV.pdfAdresse
46240 Bottrop
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