In dem idyllischen Stadtteil Klein Kussewitz von Bentwisch befindet sich diese charmante Doppelhaushälfte, die ideal für Familien ist, die nach einem gemütlichen und geräumigen Zuhause suchen. Bentwisch vereint die ruhige Lage mit guter Anbindung.
Mit einer Wohnfläche von 119,70 m² und einer Grundstücksfläche von 560 m² bietet diese Immobilie genügend Platz für Wohnen, Freizeit und Hobby.
Verweilen Sie auf der Terrasse oder im Garten. Der Außenbereich beherbergt genügen Platz für die ganze Familie.
Die Immobilie verfügt über fünf Zimmer, darunter ein Abstellraum, der als Lagerraum oder für andere Zwecke genutzt werden kann.
Besonders hervorzuheben ist das Nebengelass! Diese extra Stellfläche ist ein Privileg.
Im Winter kann die Familie den Kamin nutzen, um eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Da das Haus nicht unterkellert ist, bieten die beiden Geschosse und die großzügige Grundstücksfläche genügend Platz für alle Bedürfnisse.
Die Heizung ist veraltet und es haben sich einige Instandhaltungsmaßnahmen angestaut. Genaue Details werden per Anfrage oder bei Besichtigung übermittelt.
Sollten Sie sich für dieses Objekt interessieren, freuen wir uns von Ihnen zu hören!
Das Herzstück der Familie
18182 Klein Kussewitz
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 120 m2 |
| Nutzfläche | 25 m2 |
| Grundstücksfläche | 560 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.11.2025 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
259.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1920 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2015 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 170,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
170,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Doppelhaushälfte weist folgende besondere Merkmale auf:
- Kamin Dauerbrandofen
- Terrasse
- Garten
- Zweites WC
- ruhige und trotzdem gut angebundene Lage
Lage
In der idyllischen Gemeinde Bentwisch, Ortsteil Klein Kussewitz, bietet sich eine hervorragende Gelegenheit, eine Doppelhaushälfte zu erwerben, die optimal für Familien mit Kindern geeignet ist. Die Immobilie liegt nur 200 Meter östlich vom Zentrum der Gemeinde, in unmittelbarer Nähe zu drei Kindergärten, zwei Einkaufszentren und verschiedenen Gesundheitseinrichtungen. Für die Freizeitgestaltung stehen ein Freizeitpark und ein Aktivpark in der näheren Umgebung zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist durch eine Bushaltestelle in 100 Metern Entfernung, eine S-Bahn-Station in 2,3 Kilometern und eine Autobahnauffahrt in 4,7 Kilometern gewährleistet. Diese Kombination aus Bildung, Einkauf, Gesundheit und Freizeit bietet eine ideale Balance für ein harmonisches Familienleben in Klein Kussewitz.
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo oder Immobilienportal | Sparkasse Mecklenburg-Nordwest
Newsletter abonnieren: www.ospa.de/newsletter
Adresse
18182 Klein Kussewitz
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Klein Kussewitz