Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in idyllischer Lage von Weiten-Gesäß!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Weiten-Gesäß wurde 1975 erbaut und bietet ca. 192 m² Wohnfläche auf einem 661 m² großen Grundstück. 
Es umfasst sieben Zimmer, davon vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. 

Zwei Einbauküchen, ein Balkon und zwei Terrassen sind vorhanden. Zur Ausstattung gehören eine Doppelgarage, zwei Außenstellplätze und eine Ölheizung (2003). In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt. 

Warmwasserkollektoren auf dem Dach sowie ein Balkonkraftwerk runden dieses attraktive Angebot ab.

Anmerkung:

Der Eigentümer würde voraussichtlich nach Verkauf vorübergehend von der Hauptwohnung im Obergeschoss in die Einliegerwohnung ziehen. Für diesen Zeitraum würde er eine marktübliche Miete zahlen.

Überzeugen Sie sich am besten selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.
            

                + Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 
+ Baujahr 1975
+ Gepflegter Zustand
+ Ca. 192,00 m² Wohnfläche 
+ Ca. 661,00 m² Grundstücksgröße 
+ 7 Zimmer 
+ 2 Badezimmer mit Tageslicht
+ Warmwasserkollektoren auf dem Dach
+ Balkonkraftwerk
+ Glasfaser bereits vorhanden und angeschlossen
+ Balkon 
+ Zwei Terrassen
+ Doppelgarage (elektrische Garagentore von 2004) , 2 Außenstellplätze 
+ Ölzentralheizung von 2003
+ neue Fenster (2023), neue Haustür & Hintertür (2022) 
+ U.v.m.
               

                Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in Michelstadt im Ortsteil Weiten-Gesäß. Durch die unmittelbare Nähe zur Busstation, die nur 200 Meter entfernt liegt, ist eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet, was den Alltag besonders komfortabel macht. 

Weiten-Gesäß verfügt über eine gut ausgestattete Sporthalle, ein Feuerwehrhaus, Kindergarten und Grundschule sowie einen neu angelegten Spielplatz. Hinzu kommen ein Bolzplatz, Reiterhof, Kneipp-Anlage und Barfußpfad und ein Hundeplatz.

Einkaufsmöglichkeiten sind in Michelstadt mit dem Auto erreichbar, was den täglichen Bedarf unkompliziert abdeckt. Die weiterführenden Bildungseinrichtungen, wie das Gymnasium ist ebenfalls in Michelstadt vorzufinden.

Dieses Einfamilienhaus vereint die Ruhe des ländlichen Lebens mit allen notwendigen Annehmlichkeiten in Reichweite und ist somit der ideale Ort für Ihre Familie, um ein harmonisches und entspanntes Wohnumfeld zu genießen.
                

                Es gibt eine neue Landesförderung (Hessengeld) für den erstmaligen Erwerb einer eigengenutzten Wohnimmobilie. Somit sollen Käufer bei den Kaufnebenkosten entlastet werden. Die Förderung beträgt 10.000 € für bis zu zwei Käufer und 5.000 € pro Kind.
Die Immobilie muss selbstgenutzt sein, in Hessen stehen und grunderwerbssteuerpflichtig sein.

Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich die Immobilie gemeinsam mit uns vor Ort anzuschauen.

- Anfragen bitte nur schriftlich.
- Besichtigungen sind flexibel nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich.
- Da die Immobilie aktuell noch bewohnt ist, möchten wir Sie bitten die Privatsphäre der Bewohner zu respektieren und von eigenständigen Kontaktaufnahmen abzusehen.

Wir freuen uns darauf, Sie persönlich vor Ort kennenzulernen!

Haftung: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, Unterlagen und Plänen, die uns vom Auftraggeber (Verkäufer/Vermieter) zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.