Angeboten wird dieses Immobilienpaket in zentraler Lage von Frankfurt-Oberrad. Das Zweifamilienhaus wurde um das Jahr 1900 an der Grundstücksgrenze errichtet. Neben einem Nebengebäude, das ursprünglich zur Unterbringung von Nutztieren diente und heute über eine ausgebaute Wohnung im Obergeschoss verfügt, entstand Anfang der 1960er-Jahre ein unterkellertes Hinterhaus mit zwei Etagen. Ziel war damals die Einrichtung eines Gasthofs. In den folgenden Jahren wurde das Hinterhaus mit neun Einzelzimmern kleinteilig vermietet. Genehmigungen hierfür müssten für die Zukunft eingeholt werden.

Abgesehen vom Vorderhaus steht das gesamte Objektpaket bereits unvermietet zur Sanierung bereit. Die Übergabe erfolgt nach Absprache unvermietet und auf Wunsch auch geräumt.
Mit Blick auf den umfangreichen Gebäudebestand und die Erweiterungsmöglichkeiten – insbesondere im Bereich des Hinterhauses – bietet dieses Ensemble vielfältigen Raum für Ihre individuellen Ideen und Projekte.

Gerne präsentiere ich Ihnen das Objekt im Rahmen der Vermarktung persönlich und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
            

                Südlich des Mains, etwa vier Kilometer von der Innenstadt entfernt, liegt Oberrad. Der Frankfurter Stadtteil ist auch als  bekannt, denn hier werden die Zutaten für die berühmte Frankfurter-Grüne-Soße angebaut. In Oberrad hat sich, trotz der Nähe zu den Innenstädten von Frankfurt und Offenbach, der dörfliche Charakter bis heute bewahrt. Das Ortsbild wird von kleineren Einzelhandelsbetrieben und ausgedehnte Wohngebieten geprägt. Die knapp 12.000 Einwohner finden vor Ort alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf. In Oberrad selbst ist eine Grundschule, weiterführende Schulen finden sich im benachbarten Sachsenhausen, das wie auch die Frankfurter Innenstadt mit der Straßenbahn problemlos zu erreichen ist. Eine Zufahrt auf die A 661 ist nah. Der Scheerwald, Teil des Frankfurter Stadtwalds, befindet sich im Süden Oberrads. Besonders der Waldspielpark, eine großzügige Anlage mit Grillplatz, Skatepark und Basketballplatz, ist ein beliebtes Naherholungsziel der Einwohner Oberrads.
                

                Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.