Das hier angebotene Grundstück mit Altbestand befindet sich in einmaliger Lage der Braunschweiger Innenstadt und bietet enormes Entwicklungspotenzial für Investoren, Bauherren und Projektentwickler.

Das Grundstück eignet sich zur Bebauung mit einem Wohn-und Geschäftshaus idealerweise mit 10 Wohnungseinheiten und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss -Parkflächen stehen ebenso zur Verfügung.

Die innerstädtische Lage mit der Fußgängerzone vor der Tür bietet einen hohen Wohnwert und die seltene Gelegenheit zu einer Baulückenschließung bzw. ein hochwertiges Bauprojekt in absoluter 1A-Lage zu realisieren.

Für das Grundstück besteht ein Bebbauungsplan mit der Möglichkeit für eine 4-geschossige Bebauung.

Die genannten Annahmen stellen keine baurechtliche Beurteilung dar und beruhen auf mündlichen und unverbindlichen Auskünften der Behörden. 

Weitere Details und Informationen erhalten Sie im Rahmen einer qualifizierten Anfrage.

Eine Käuferprovision ist nicht fällig.
            

                Braunschweig-Innenstadt.
Die Immobilie bietet eine einmalige Lage in historischer Umgebung.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs und auch die Fußgängerzone befinden sich direkt vor der Tür und bieten alle Annehmlichkeiten einer Innenstadtlage.

Braunschweig gehört zu den Top-Wirtschaftsregionen in Deutschland, insbesondere im Bereich Forschung, Wissenschaft und Automobiliindustrie.

Braunschweig liegt im südöstlichen Niedersachsen. Die Stadt ist Teil der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg und bildet das Zentrum einer Wirtschaftsregion mit über 1 Million Einwohnern.
                

                Nach Absprache ist eine kurzfristige Besichtigung des Grundstücks und auch in Gebäudeteilen des Altbestandes in unserer Anwesenheit möglich.

HINWEIS: 
Unser Angebot ist nur für Sie persönlich bestimmt und darf nur mit unserer Zustimmung weitergegeben werden. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig wie möglich zu machen, müssen jedoch Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. 

Die angegebenen Daten und Beschreibungen sind keine Eigenbewertung unseres Büros. 
Wir sind bei allen Datenangaben auf die Informationen des Verkäufers angewiesen, hierfür übernehmen wir auch keine Gewähr. 

Objektbesichtigungen sind grundsätzlich vorher mit unserem Büro abzustimmen und ausschließlich in Anwesenheit eines unserer Mitarbeiter durchzuführen.