Dieses attraktive Baugrundstück in Hanglage bietet mit ca. 1.131 m² Fläche ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Wohntraums. Durch die erhöhte Lage genießen Sie einen weiten Blick ins Grüne und profitieren zugleich von einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Die Hanglage eröffnet interessante architektonische Möglichkeiten – beispielsweise für ein Haus mit Einliegerwohnung, Terrassenflächen oder Split-Level-Bauweise.
Das Grundstück ist voll erschlossen und kann gemäß den Vorgaben des örtlichen Bebauungsplans individuell bebaut werden. Eine seltene Gelegenheit in einer gefragten Wohngegend im Naturpark Spessart!

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                Heimbuchenthal liegt im Herzen des Naturparks Spessart und gehört zum unterfränkischen Landkreis Aschaffenburg. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre idyllische, waldreiche Umgebung und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte aus. Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit wenig Verkehr und viel Grün. Spazier- und Wanderwege beginnen quasi direkt vor der Haustür. Gleichzeitig sind das Ortszentrum sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar. Die Stadt Aschaffenburg ist mit dem Auto in ca. 25 Minuten zu erreichen.
                

                Heimbuchenthal ist über eine Buslinie an das regionale Verkehrsnetz angeschlossen. Regelmäßige Busverbindungen bestehen unter anderem nach Aschaffenburg, Mespelbrunn und Hösbach. Von dort aus haben Sie Anschluss an den Bahnverkehr. Die Bundesstraße B26 und die Autobahn A3 sind mit dem Auto schnell erreichbar, wodurch auch Pendler die ruhige Lage mit guter Anbindung zu schätzen wissen. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen im Ort ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Metzgerei sowie kleinere Geschäfte zur Verfügung. Ein Wochenmarkt und weitere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Banken finden Sie in den nahegelegenen Nachbarorten oder im nur rund 25 Autominuten entfernten Aschaffenburg, wo auch große Einkaufszentren und Fachgeschäfte angesiedelt sind.