In ruhiger, ländlicher Lage von Neu Panstorf bei Malchin erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einem beeindruckenden Platzangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das 1985 erbaute Wohnhaus überzeugt mit ca. 128 m² Wohnfläche, einem voll nutzbaren Keller mit weiteren 89 m², einem ausgebauten Nebengebäude sowie einem 1.217 m² großen Grundstück, das Raum für Familie, Hobbys und Entspannung bietet.

Schon beim Betreten des Hauses spürt man die Großzügigkeit und den hellen, offenen Charakter. Der Windfang führt in einen zentralen Flur, von dem sich die Wohnbereiche harmonisch erschließen. Zur Rechten öffnet sich die gemütliche Wohnküche mit praktischem Tresen, die in das geräumige Wohnzimmer übergeht – große Fensterflächen sorgen hier für ein angenehm lichtdurchflutetes Ambiente. Im angrenzenden Esszimmer genießen Sie den Blick in den Garten oder gelangen direkt auf die Terrasse und in den beheizbaren Wintergarten mit rund 18 m². Dieser bietet nicht nur zusätzlichen Wohnkomfort, sondern wird mit seiner Fußbodenheizung zum idealen Rückzugsort – ob an sonnigen Tagen oder in der kühleren Jahreszeit.

Das Dachgeschoss beherbergt zwei vollwertige Schlafzimmer und ein helles Hauptbad. Ein weiteres Zimmer führt über eine feste Treppe in den ausgebauten Spitzboden – die perfekte Spielfläche für Kinder oder ein ruhiger Ort zum Arbeiten.

Das Untergeschoss erweitert das Haus um wertvolle Nutzfläche: Neben den Technikräumen für Heizung, zentrale Staubsaugeranlage und Hausanschlüsse befinden sich hier zwei geflieste Kellerräume, ein weiteres Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie ein wohnlich gestalteter Bereich mit offener Küche und Wohnzimmer – ideal für Gäste oder als Hobbyraum. Unter dem Wintergarten liegt die Tiefgarage, in der selbst ein VW-Bus bequem Platz findet. Eine kleine Werkstatt mit angrenzendem Raum ergänzt diesen praktischen Bereich.

Ein besonderes Highlight ist das Nebengebäude: Der ehemalige Stall wurde liebevoll zu einem kleinen Ferienhaus mit ca. 56 m² Wohnfläche umgebaut. Hier finden sich ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche, ein Duschbad und im Dachgeschoss zwei Schlafzimmer. Perfekt für Gäste, als Mehrgenerationenlösung oder zur Vermietung.

Das Haus wurde in den vergangenen Jahren regelmäßig modernisiert: 2000 erhielt es ein neues Dach mit glasierten Tondachziegeln, die Fenster aus 1995 sind weiterhin in gutem Zustand. Eine Brennwerttherme aus 2004 sorgt für effiziente Wärme, die vollbiologische Kleinkläranlage stammt aus dem Jahr 2009, und der Wintergarten wurde 2012 ergänzt.

Dieses Zuhause ist ideal für Familien, die das Landleben lieben und zugleich Wert auf Komfort und Flexibilität legen. Hier wohnen Sie in natürlicher Ruhe, mit viel Platz für Kinder, Gäste, Hobbys – und die schönen Dinge des Lebens.
            

                Das Einfamilienhaus liegt in Neu Panstorf, einem kleinen, ruhigen Ortsteil von Malchin, mitten im Herzen der wunderschönen Mecklenburgischen Schweiz. Hier genießen Sie ländliche Idylle, weite Felder und frische Landluft – der perfekte Rückzugsort für Familien, die Natur und Entschleunigung schätzen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen.

Die nahe gelegene Stadt Teterow bietet alles, was Familien im Alltag brauchen: Ein Kindergarten (ca. 5,9 km), eine Grundschule (ca. 6,3 km) sowie eine Regionale Schule (ca. 6,0 km) liegen nur wenige Autominuten entfernt. Ebenso finden Sie dort Hausarztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte (ca. 4,9 km) sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Dank des Bahnhofs in Teterow (ca. 5,5 km) mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Schwerin, Güstrow, Neubrandenburg und Pasewalk ist auch die überregionale Erreichbarkeit hervorragend. Berufspendler profitieren von der Nähe zur Stadt, während die Familie das ruhige Landleben genießen kann.

Für Freizeit und Erholung ist die Umgebung wie geschaffen: Der nahe gelegene Malchiner See und der Kummerower See bieten ideale Bedingungen für Wassersport, Angeln oder gemütliche Familienausflüge an warmen Sommertagen. Zahlreiche Rad- und Wanderwege durchziehen die Landschaft und laden dazu ein, die Natur direkt vor der Haustür zu erkunden.

Neu Panstorf vereint auf charmante Weise ländliche Gelassenheit mit alltagsnaher Bequemlichkeit – ein Ort, an dem Kinder frei aufwachsen und Erwachsene den Alltagsstress hinter sich lassen können. Wer das Leben auf dem Land liebt und dennoch die Stadt in Reichweite haben möchte, findet hier sein ideales Zuhause.

Teterow:
- Kindergarten ca. 5,9km in Teterow
- Grundschule ca. 6,3km in Teterow
- Regionale Schule ca. 6,0km in Teterow
- Hausarzt ca. 5,4km in Teterow
- Supermarkt ca. 4,9km in Teterow
- Bahnhof ca. 5,5km in Teterow mit Zugverbindungen nach Schwerin, Güstrow, Neubrandenburg und Pasewalk

Malchin:
- Kindergarten ca. 8,7km in Malchin
- Grundschule ca. 8,0km in Malchin (Schulbus vorhanden)
- Regionale Schule ca. 8,3km in Malchin (Schulbus vorhanden)
                

                Besichtigung & Finanzierung

Sie möchten sich das charmante Einfamilienhaus persönlich anschauen? Wir freuen uns sehr darauf, Sie bei einer Besichtigung kennenzulernen und Ihnen die Immobilie in aller Ruhe zu zeigen.

Damit wir einen Termin vereinbaren können, benötigen wir eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank. Diese stellt sicher, dass Sie Ihre Kaufabsicht auf eine solide Basis stellen können.

Sollten Sie noch keine Bestätigung haben, unterstützen wir Sie gerne. Gemeinsam mit unserem starken Finanzierungspartner Wüstenrot können wir Ihnen kurzfristig und unkompliziert eine aktuelle Finanzierungsbestätigung ausstellen. Nutzen Sie dafür einfach das dem Exposé beigefügte Formular „Finanzierungsanfrage“ und senden Sie es ausgefüllt zurück. Anschließend wird sich Ihre persönliche Finanzierungspartnerin mit Ihnen in Verbindung setzen.

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Wüstenrot Bausparkasse
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