Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Dreifamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 250 m² in einer ruhigen Sackgasse von Ottweiler.
Das Objekt bietet viel Potenzial, erfordert jedoch eine umfassende Kernsanierung.
• Wohnfläche: ca. 250 m²
• Grundstück: 644 m²
• Aufteilung: 3 Wohneinheiten
• Jeweils 3 Zimmer, Küche, Bad
• Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon
• Garage sowie 2–3 PKW-Stellplätze vorhanden
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Ottweiler – ideal für Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf eine zentrale, aber dennoch ruhige Wohnlage legen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
• Solide Bausubstanz
• Großes Sanierungspotenzial – ideal für Handwerker oder Investoren
• Mehrgenerationennutzung oder Vermietung möglich
Dieses sanierungsbedürftige Dreifamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, ein attraktives Wohnobjekt nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten – in einer angenehmen und gewachsenen Wohnlage von Ottweiler.
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 644 m2 |
| Empfohlene Nutzung | Mehrfamilienhaus |
| Verfügbar ab | sofort |
Kosten
| Miete pro Jahr |
175.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. 19% MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Verkaufspreis inklusive 19% gesetzlicher MwSt. Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
LAGE
Die Stadt Ottweiler, mit ihren 4 Ortsteilen, liegt im Landkreis Neunkirchen im Saarland. Zur
Landshauptstadt Saarbrücken sind es ca. 30 km. Es sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden
und jeden Samstag gibt es einen Wochenmarkt. Als frühere Kreisstadt des Landkreises Ottweiler
beherbergt die Stadt noch heute die meisten Kreisbehörden. Es gibt eine gute Anbindung an die
Bundesstraße B 41.
Sonstige Angaben
Hinweise
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Angaben wurden nicht überprüft. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümer/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt.
Adresse
Krumme Kehr 11, 66564 Ottweiler
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