Die internationale Architektin Milica Gruban von Formvision Luxury übernimmt die Projektierung und bringt ihre renommierte Expertise in avantgardistischer, zeitgenössischer Architektur ein. Ihr Ansatz verbindet klare Linien, großzügige Glasfassaden und eine harmonische Integration in die natürliche Umgebung. Das Resultat wird ein individuelles, zukunftsorientiertes Wohnkonzept sein-ein Statement für moderne Eleganz und funktionale Ästhetik.

Leopoldskron zeichnet sich durch seine einzigartige Mischung aus Kultur, Natur und Elite-Infrastruktur aus. Der direkte Blick auf die Festspielhäuser, die Nähe zum Leopoldskroner Weiher und die Anbindung an internationale Schulen, Golfplätze und das Salzburger Stadtzentrum machen diese Lage unvergleichlich. Hier residieren Entscheider, Künstler und internationale Persönlichkeiten-in einer Atmosphäre von Diskretion und gehobenem Lebensstil.

Mit fast 1700 m² Fläche und einem Gebäudebestand, eröffnen sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten:

Bau eines freistehenden Luxusvillen-Ensembles mit Pool, Spa und Home Office.

Entwicklung eines mehrfamilienhausnahen, aber exklusiv geteilten Architektur-Objekts.

Realisierung einer smarten, nachhaltigen Wohnvision mit Energieautarkie und grüner Dachlandschaft.

Durch die Zusammenarbeit mit Milica Gruban wird nicht nur gebaut-es entsteht ein architektonisches Unikat, das sich bewusst von der Konvention löst. Ihre Entwürfe zeichnen sich durch maximale Tageslichtnutzung, offene Raumkonzepte und eine Dialogführung zwischen Innen- und Außenraum aus. Jedes Detail wird auf die Bedürfnisse des Bauherren zugeschnitten-von der Materialwahl bis zur Raumsprache. Änderungen in Grösse, Baustil und die Grundrisse können individuell an die Bedürfnisse des Käufers angepasst werden.

Dieses Grundstück ist mehr als ein Bauplatz-es ist die Bühne für eine persönliche Wohnvision, realisiert durch eine der führenden Stimmen der zeitgenössischen Luxusarchitektur.
            

                In einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs, im exklusiven Leopoldskron, bietet sich eine seltene Gelegenheit: Ein 1.682 m² großes, voll erschlossenes Grundstück für ein architektonisches Meisterwerk. Umgeben von Einfamilienhäusern im gehobenen Segment, ruhig gelegen und dennoch nur wenige Minuten vom Zentrum der Mozartstadt entfernt, vereint dieses Areal urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen.
                

                Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer; 1,1% Grundbucheintragungskosten, sowie Vertragserstellungskosten, Spesen.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Ein Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.  
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen ausschließlich unter Angabe vollständiger Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse) bearbeitet werden können, da wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer hierzu verpflichtet sind.