Das Gebäude teilt sich auf in einen eingeschossigen Gebäudeteil mit flach geneigtem Satteldach (ursprünglich Kita), einem zweistöckigen ehemaligen Gemeindesaal und einem zweistöckigen, unterkellerten Wohngebäude.
Baujahr ca. 1965
Grundstücksausschreibung Füllenweg 2-4 in Mannheim für gemeinschaftliche Wohnprojekte
Füllenweg 2-4 / Kirschgartshäuser Str. 63-65 ,
68307 Mannheim
Auf Karte anzeigen
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 1.745 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Verfügbar ab | 21.11.2025 |
Kosten
| Miete pro Jahr |
610.750 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Grundstück/Areal Füllenweg 2-4 /
Kirschgartshäuser Str. 63-65
(FlSt. Nrn. 32853, 32855/5, 32854/4, 32853/4) mit insgesamt ca. 1.745 m² in Mannheim-Scharhof
Sonstige Angaben
Angesichts gesellschaftlicher Veränderungen und der wachsenden Nachfrage nach alternativen Wohnformen rücken gemeinschaftliche Wohnprojekte zunehmend in den Fokus von Politik und Gesellschaft. Die Stadt Mannheim trägt diesem Bedarf Rechnung und fördert aktiv Wohninitiativen, die nachhaltige Alternativen zum konventionellen Wohnungsbau suchen. In diesem Zuge wurde nun eine weitere Fläche speziell für gemeinschaftliche Wohnprojekte reserviert.
Das neu ausgewiesene Areal befindet sich in Mannheim-Scharhof, Füllenweg 2-4 / Kirschgartshäuser Str. 63-65, und umfasst eine Fläche von insgesamt 1.745m² (FlSt. Nrn. 32853, 32855/5, 32854/4 und 32853/4).
Hier haben Interessierte die Möglichkeit, ihre Ideen gemeinschaftlichen Wohnens zu realisieren und damit neue Perspektiven für solidarische und nachbarschaftliche Lebensformen zu eröffnen. Da gemeinschaftliche Wohnprojekte oftmals einen längeren Entwicklungszeitraum benötigen, wird
das Grundstück für einen festgelegten Zeitraum reserviert. Dies bietet den künftigen Bewohner Planungssicherheit und Raum für eine umfassende Projektentwicklung, die auf die besonderen Anforderungen dieser Wohnform eingeht.
Interessierte Akteure – darunter Gruppen, Einzelpersonen, Architekten oder Projektbegleiter – können nähere Informationen zur Fläche sowie zum Bewerbungsverfahren beim Fachbereich Geoinformation und Stadtplanung der Stadt Mannheim erhalten.
Die Stadt ermutigt insbesondere Wohninitiativen, die soziale, ökologische und nachbarschaftliche Werte in den Mittelpunkt stellen, sich zu bewerben und aktiv an der Gestaltung einer lebendigen, nachhaltigen Stadtgesellschaft mitzuwirken.
Die Ausschreibung endet am 23.01.2026.
Koordinierungsstelle für Gemeinschaftliche Wohnprojekte
Tel. 0621 / 293-7853
Die Käufer werden verpflichtet, die auf dem Grundstück befindlichen Gebäude auf eigene Kosten vollständig zu sanieren oder abzureißen und ein Wohnhaus zu errichten.
Nähere Informationen zum Auslobungsverfahren können der Anlage "Grundstücksausschreibung" entnommen werden.
- Alle Angaben ohne Gewähr -
Weitere Dokumente
Anlage A TeilnahmeantragAnlage B Erklärung Bewerbergem
Anlage C Anforderungsprofil fü
Anlage D Anforderungsprofil fü
Anlage E Gesellschafterverzeic
Anlage F Verbilligungsrichtlin
Grundstücksausschreibung